政府「打住不打辦」政策下,新北市商辦市場持續升溫,各大產業園區價格普遍上漲。中和商辦「世紀廣場 AOC 」成為市場焦點,威剛科技持有 6 年轉手獲利達 1.3 億元,增幅高達 50.8%;該物件為頂樓戶,總坪數約 934.7 坪,2017 年以 2.49 億元購入,2023 年 12 月以 3.75 億元售予至鴻科技。
打房不僅成屋慘,象徵房市信心的預售屋竟也同步走低,據最新預售揭露,1月成交量不到4千件,寫下近24個月以來的單月新低紀錄,相比去年同期破萬件,大減近7成,並已連續四個月出現不到5500件的低量,反映預售市場已經沒有不買會更貴的FOMO心態,329房市大檔期買氣如何,將是後市觀察重點。
南台中房市話題不斷,更因13期推案屢傳創價行情,連帶拉抬雙鐵共構「大慶站」周邊的房市詢問度,近期實價登錄顯示,大慶站南北兩側房價價差居然來到10萬元左右,尚未有建案落成的13期,受惠重劃區熱度,指標推案成交價已來到7字頭,而生活機能暢旺的南區,近幾年推案相對稀少,近期指標推案有「曜精銳」、「和瑞文心樂章」等,實登均價則落在5字頭。
台南市政府今(14)日舉行「宜居成功」及「宜居仁愛」社會住宅招租記者會,宣布正式啟動南市首波社宅招租計畫。此次招租共178戶,租金含管理費3,950元起,申請期間自3月17日起至4月16日下午5點止。符合資格的市民可透過線上申請,最快7月可入住。
台中知名老牌日料店「江屋」,在台中目前碩果僅存位於中興東路的太平店,近期悄然歇業,查詢發現,該店址早在去年7月就已被亞哥建設買下,無獨有偶,距離江屋太平店僅350公尺的中平路週邊,整排透天與廠房也被開發商背景的陳姓自然人收購,南太平核心接連兩筆開發商購地案,讓過往推案超稀有的中興東路商圈再掀話題。
有豪宅建商之稱的大陸建設,今(13)日欣陸(3703)執行長張方欣笑言,「很多人說我們是蓋豪宅,其實我們是蓋好宅。」在手訂單量更因銷售超出預期飆出歷史新高,今年更看好剛需仍在,將在下半年一口氣推出五大案,總銷近400億元,並首度插旗南港、新竹竹北,主攻中小坪數30~50坪產品。