今日(15日)央行理監事會議,各界關注從去年3月開始連續5度升息是否劃下休止符,最後決議本次不升息,房貸族可以鬆一口氣。過去5次升息累計調漲0.75%,4月央行公布五大銀新承做房貸利率為2.08%,已經寫下172個月新高,房貸利率正式回到2%年代,以今年4月購置住宅貸款餘額高達9.4兆估算,連5升息後國人利息支出一年總計就多出了700餘億元。
平均地權條例子法即將上路,預售屋換約轉售「不溯及既往」,意味著7月1日以前購入的預售屋仍可換約;對此,台中建築業者認為,「目前新推建案與快成屋之預售案,價差相當龐大,若不溯及既往恐造成房市紛亂。」
櫻花建(2539)今日召開股東會,2022年每股盈餘2.05元,會中決議配發股票股利1.6元、現金股利0.2元。櫻花建同時進行董事改選,最終由任職寶佳機構體系共26年、現任總經理陳世英接任董事長。
高雄地政局將於本月21日進行第二季開發區土地標售,合計總底價19.24億元,其中,位在三民區的三筆土地幾乎佔底價總額的二分之一,另位在楠梓區「高雄大學鄰近地區區段徵收」底價8.62億,為本次標案總價最高。
不少人買房鎖定景觀住宅,同一棟樓有無景觀,更是單坪價格落差不小,而觀察實價資料,北台灣主要的水岸豪宅地,在不同地段價格差距也頗大,像台北市大直一帶水岸豪宅每坪平均157.3萬,平均總價更超過2億元,新北市淡水及中和平均單價則較為親民,約5~6字頭,但平均總價也近億元,最親民的則為桃園南崁溪周邊僅4字頭,平均總價坐落在6千萬元左右。
儘管台中土地交易放緩,但位處太平非都市計畫內、可做廠房使用的丁種建築用地,卻逆勢頂破天花板,近期陸續出現3字頭成交價。在地仲介也指出,相較於工業用地,丁建具備高容積、環評管制寬鬆等優勢,也讓特定行業獨鍾此物件。