據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q2新成屋、預售屋房價全數走漲，且各縣市平均年漲幅持續擴大，其中又以桃、竹漲幅最大，新竹一年瘋漲近四成，北市則每坪房價攻破百萬元大關，實價預售揭露，北市大安區一處預售屋，已有7戶小宅成交單價超過190萬元。
疫情延宕三年，烏俄戰爭仍持續中，造成全世界通膨破表，美國6月cpi高達9%,，創40年來新高，物流停滯，塞港、缺工、缺料、工資土地連番上漲….等，使建築成本不斷增加，造成預售屋動則6年才能交屋，興建中的案件多有降低成本的因應方案，甚至停建，造成營造廠與建設公司的不確定風險，建議消費者購屋，以全新完工的新成屋比較有保障。
疫情、打炒房政策干擾房市等不確定因素干擾房市，以總價4000萬元為分水嶺，高價市場與首購首換市場竟出現兩樣情！前者交易量年增率達69%，後者則是大減18％。專家則表示，高價市場過去受短期投機客干擾小，在房市氛圍轉淡之際，影響自然較低單低總市場更輕微。
新北市政府與皇翔建設（2545）於今(19日)日上午舉辦土城區頂埔運校段61筆土地公辦都更案開工典禮，該案為皇翔於103年標下，歷經8年時間整合，新北市長侯友宜直言，此案是土城第一件公辦都更案，能夠整合完成非常不容易，尤其現在又遇到原物料上漲，建商很辛苦。皇翔則回應，未來將努力透過成本管控達成目標，以展現誠信，全案預計3年後完工。
上曜建設（1316）公布6月營收達2.99億元，月增11%，累計今年上半年營收達11.69億元，年增翻倍成長，兩大新案熱銷帶動，營收可望進入高峰，目前有7筆在手新案，可售成屋仍有20億元，庫存土地仍有近萬坪，將成為未來營運動能。
上半年房市在諸多利空因素環繞下，建商紛紛將推案步調放緩，不少建商也坦言疫情讓來客數掉了三成，據市調機構統計，北台灣Q2新成屋、預售屋推案量約為2,001億元，較今年Q1銳減逾千億元，上半年累計推案量約5,090億元，較去年同期減少近500億元，專家預期下半年將會有推案浪潮。
