台中房市交易熱絡,去年不管在移轉棟數交易筆數,或是房地合一稅,都呈現年成長,也在六都前段班,反應當地房市走揚趨勢。
房價高掛,單方面籌措購屋資金實屬不易,有意購屋的情侶或是未婚夫妻,雙方會考慮合資購屋,房地產專家指出,許多情侶選擇在婚前一起買房子,作為愛的小屋與愛情保證,但由於沒有婚姻的保障,若想合資置產,建議採取共同登記防止另一半擅自出售,將權利與義務劃分清楚,才能保障雙方權益、避免未來糾紛。
美中貿易激戰,加上企業自用、外資搶進,在產業推動之下,過去冷了近10年的商辦成為當紅炸子雞,然而看準這波商辦缺貨潮,A咖建商、壽險者紛紛使出渾身解數,透過法拍、標售等手段取得商業土地,專家預估未來6年,雙北市供應量將達到37.6萬坪,這波商辦推案狂潮,究竟能熱多久呢?
中華民國不動產仲介公會全聯會今(12月24日)日舉行年終記者會,全聯會理事長林正雄在會中呼籲,政府應推出加強版的青年購屋貸款,提供高達9成的低利貸款,拉長貸款期限至40年,並將寬限期拉長至5年,並補助購屋貸款利率低於1%,才能讓年輕人輕鬆買房。
永慶房屋發表2020第一季網路會員調查,結果顯示看跌民眾比例收斂,有45%民眾看平房價,創5年新高,更有5成民眾認為明年就是購屋好時機,永慶表示,總統大選底定後,不確定因素減少,加上低利率政策持續,刺激消費者進場,但新內閣未來房市政策、中美貿易戰,以及超額供給量都將成為變數。
根據實價資料統計近一年台北市新屋、老屋交易價量,老屋交易仍佔大宗,新屋平均單價高於老屋超過5成,萬華區老屋仍看得到3字頭。業者表示,北市老屋多,新案少,加上貸款成數最高能到8成,具保值性,價格較平實,仍吸引自用買方追逐。