不動產市場今（1）日傳出震撼市場的訊息！知名大型知名飯店要求標售，戴德梁行昨（31）日在報紙上刊登，大溪笠復威斯汀度假酒店公開標售訊息，包含27洞高爾夫球場、205間房間土地46萬坪、建物1.3萬坪，股權100％一次交易，將於今年12月20日截標。
921地震即將屆滿23年，當年遭鑑定為危險房屋須拆除的「東方巴黎」大樓，因住戶遲遲無法達成共識，讓重建一拖再拖；不過，近期已有開發商取得多數產權，部分持分將於今年12月開標。據傳，該地約655坪、底價15億元，換算每坪單價約230萬～250萬，業界人士也看好年底一次脫標！
台北市捷運局「金城機廠暨莒光站、加蚋站土地開發案」第二度舉辦招商說明會，萬大線第一期預計於115年通車營運，目前施工進度近62%。第一期沿線計有6處土地開發場站，其中預估開發總銷售金額超過400億元的金城機廠暨莒光站／加蚋站2處土地開發案，已於6月30日正式公告招商，明（112）年1月3日截止收件，預計112年下半年完成評選及簽約作業。
戴德梁行下半年公開標售今年首發案，台北市內湖「精英電腦大樓」，位於堤頂大道二段，預計13日以底價75億元標售，目前已知領標投資人已超過10組。戴德梁行董事總經理顏炳立看好未來發展性，期望可以為下半年商用不動產市場更加升溫。
戴德梁行董事總經理顏炳立年初預言去年就已提到「蛋白區想拉高房價，彷彿名模穿錯衣服」，當資金退潮後，就可以知道，誰沒有穿褲子，果不其然，政府連續5波打炒房斷金流，升息貨幣政策，加上物價飆漲之下，通膨，房市利空大於利多，走空形勢已成，爽日子到盡頭，下半年只有「往事只能回味」，房市資金趴踢已結束。
戴德梁行發布今年第二季不動產市況，2022年第二季辦公室交易維持低空置率的4.2%；土地交易量趨緩，第二季僅交易279億元，為近5年單季最低成交量。戴德梁行預測下半年中小型建商將面對持續升息影響及營建、人力成本侵蝕利潤的壓力，判斷將出現土地出脫的現象。
