時序進入第4季房市的傳統旺季，整體房市呈現量增格局，根據4大房仲內部交易統計，10月交易量較上月增幅明顯，但受到10月中股災波及，多少影響市場買氣，但整體房市仍反應旺季效應，雖說趕年底前成家的自住購屋需求浮現，但追價意願和能力都不高，因此價格不容易有過多漲幅空間，11月緊接著有選舉等議題將結束，若股市能夠逐漸回穩，今年房市旺季的效應將更為明顯。
桃園市政府今(12)日第4次標售中路地區35筆、八德地區3筆土地，共32個標號，吸引36封標單，其中的17個標號順利脫標，標脫率達53.1 %，整體溢價率6.5%。房仲業者指出，此次雖有超過5成的買家危機入市，但買氣仍嫌保守，且整體溢價率不高，顯示買方出手多基於撿便宜心態。
今年房市雖築底回溫，但房仲業績不盡理想，陸續收店，但永慶房屋董事長孫慶餘今(2018年11月2)日表示，看好明年房市，永慶至年底前直營與加盟共再擴130家店點，預計明年全國分布店點可超過1050家。
6都地政局今(2018年11月1)日公布的10月建物移轉棟數統計，整體較上個月成長12%，且較去年同期增加近3成，台北市、台中市年增近5成，台中更破今年來的單月新高紀錄，房仲業者分析，交易旺季即將來到，建商推案量大，交屋潮提前反映，也將移轉量體撐大，全年可望來到28萬棟上下。
桃園市人口成長速度高居六都第一，近3年來已增加約13萬人，挹注不少房市買氣。根據房仲業者統計，去年桃園市最熱門的總價帶為500～1000萬元，交易占比近5成，總價500萬元以內的成交佔比居第二，兩者合計佔整體成交比重高達近7成5，顯示總價千萬以內，仍是桃園房市主力成交帶。
