台北東區空置店面為求去化,不再堅持出租單一大品牌,改採分割出租。根據實價登錄顯示,位於忠孝東路四段的龍門大廈1樓店面,空置半年後終於出租出去,房東以切割出租,分別租予大陸電商以及日系保養品牌,換算單坪租金穩站1.5萬元,業者指出,與前一手相比,租金等於打了對折。
許多人的夢想有一間屬於自己的房子,加上現在房貸利率處於相對低檔時期,五大行庫3月平均房貸利率為1.627%,為3個月以來的新低,致使不少人考慮貸款買屋,房市專家建議,不論購買中古屋或預售屋,自備款應準備2至3成再進場。
剛性需求拉抬買氣,台中蛋白區受惠大!
都更窒礙難行,台北市政府認為稅負過高是民眾不願都更原因之一,今(3)日率先全國宣布都市更新稅捐減免2大利多,包括原先減半徵收2年的房屋稅,最多得「延長房屋稅減徵10年」,共計達12年,此外,針對過去未納入稅賦減免項目對象新增「協議合建案」,未來也可以申請「土地增值稅及契稅減徵40%」。
新竹科學園區去年人均稅額高達28.6萬元,穩定的就業帶動人口成長,相對高的收入支撐新竹房市,並且竹科新貴擁有驚人購買力,偏愛購買三房或四房的大坪數住宅。
大台北房價3字頭已成常態,讓擁有「絕對低價」優勢的基隆房市能見度大開。房產業者指出,基隆雖受限於地形,過去房市交易主要以區域客層為主,但基隆原本生活機能就相當完善,距離台北市車程也只要半小時,近年又有軌道交通延伸計劃等建設題材,2 字頭房價買基隆,絕對是購屋族物超所值的新選項。