2月底地政局針對南科特定區ABCDENO區進行「協議價購」，由於這幾區橫跨善化、新市、安定三個行政區，總面積達375公頃，經歷過LM、FG區的經驗，大部分地主都希望以配地方式的合作，根據房仲業者統計，近五年來所謂南科三區漲幅均超過六成，其中，新市區漲幅最高達 79.6%，善化區與安定區分別上漲 66.7% 和 78.8%，推斷房價飆升的主因來自於就業需求、交通建設、以及區域生活機能的提升。
遠雄建設（5522）持續在全台積極布局，購地腳步不停歇，上月才豪砸136.05億元向高雄大地主買進地美術館區域6千多坪土地，創下南台灣史上單筆土地交易總金額最高的紀錄，20日再宣布董事會通過桃園A7合建大案，將投入172億元，預計可分回銷售規模達240億元。
2024年房市上熱下冷，上半年全台預售市場火熱，全年仍有不少建案迅速完銷，統計全台最熱銷的十大預售屋，以有科技園區加持的高雄與嘉義建案分占前三名，高科技產業群聚效應有望帶動當地發展，為當地增加大批就業和商業機會，吸引不少族群提前卡位布局。
財政部持續打擊炒房不手軟！儘管央行未祭出第 8 波信用管制，財政部嚴查新青安「人頭戶」與「轉租」違規情形，已追回逾 2700 萬元利息補貼，並針對房東申報所得稅進行查核，查獲 6053 件漏稅案，補稅金額高達 3.26 億元。
央行今(20)日決議不升息、不升準，且未再提出新一波信用管制措施！市場可說鬆一大口氣，不過管制仍未鬆綁，市場前景仍未明朗，專家分析，去年9月央行第七波信用管制措施效果顯著，且餘波尚在，全台房市已陷入急凍，此次讓產業有喘息空間，但仍在央行「留校察看」名單中，短期難以指望，今年對相關業者而言，恐怕不容易樂觀。
央行第七波打炒房政策發威，銀行放款緊縮，房市買方觀望氣氛濃厚！土地銀行董事長何英明 18 日坦言，在市場推案量仍大、買方持續觀望的情況下，房價不至於大幅崩跌，但有機會下修 5% 到 10%，幅度屬於正常範圍。他透露，目前土銀約有高達 1600 億元的房貸等待撥款，其中 7 至 8 成來自新青安或首購族群。
