信義房屋（9940）召開法說會，全年合併營收137.24億元、年減27%、獲利也減4成，信義房屋指出，去年整體房市交易在下半年進入量縮整理，影響整體市場交易量，今年在展店的部分，速度也會放緩，並依照商圈移轉的幅度來做調整。
近幾年房市熱絡，建商積極獵地插旗，高樓大廈u也隨之愈蓋愈多，不過，新成屋的買氣竟然不增反降。據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年全台屋齡五年以下的新成屋，買賣移轉筆數共計15244筆，僅佔住宅買賣總筆數144613筆的10.5%，是自2009年有統計數據以來的歷史新低，相較於2009年新成屋交易佔比的35.6%大幅減少了25.1個百分點。
去年全年共計升息2.5碼，是否引發市場斷頭潮，房貸戶無法負擔進而流入法拍市場的現象。據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季全台拍賣量為627筆，比前兩年同期的934筆還少，市場並未出現斷頭潮，反而拍賣均價還增加，去年第四季全台住宅拍賣平均單價為19.7萬元，僅次於第三季21.2萬元的最高價，是從2008年統計至今的歷史次高均價。
房市去年明顯出現「價量背離」，成交量走冷，房價卻反升，據聯徵中心資料顯示，去年第四季六都加上新竹地區的平均房價，首度全數站上千萬元；若比較過去四個年度同期房價來看，包括新北、桃園、台南房價普遍多出約180萬元，新竹市4年房價更多出283萬元、新竹縣則多出411萬元，房價增加幅度遠超過六都等主要都會區。
中央銀行公布1月消費者貸款與建築貸款餘額，其中，房貸餘額罕見出現減少的情況，主因春節連假長達10天，當月房市交易量驟減，導致房貸餘額自2017年3月以來、睽違近六年再度「縮水」，降至9兆3,665億元、單月大減108億元，創近七年最大減量，且年增率也降至5.61％、創2019年9月以來新低，房市續吹寒風。
六都地政局今(1日)日陸續公布2月份建物買賣移轉棟數，六都共計1.5萬棟，月增25.4%、年增1.1%，新北市及台中市以南三都頗有回暖跡象，但總計今年前兩月買賣移轉棟數為2.8萬棟，年減幅度則達28%，1~2月六都全面衰退，為近六年來最冷。
