時序進入第4季房市的傳統旺季，整體房市呈現量增格局，根據4大房仲內部交易統計，10月交易量較上月增幅明顯，但受到10月中股災波及，多少影響市場買氣，但整體房市仍反應旺季效應，雖說趕年底前成家的自住購屋需求浮現，但追價意願和能力都不高，因此價格不容易有過多漲幅空間，11月緊接著有選舉等議題將結束，若股市能夠逐漸回穩，今年房市旺季的效應將更為明顯。
內政部日前公布第2季房價負擔能力指標，全國房價所得比為9倍，台北市雖仍高達15倍，但惡化情形已有趨緩。
6都地政局今(2018年11月1)日公布的10月建物移轉棟數統計，整體較上個月成長12%，且較去年同期增加近3成，台北市、台中市年增近5成，台中更破今年來的單月新高紀錄，房仲業者分析，交易旺季即將來到，建商推案量大，交屋潮提前反映，也將移轉量體撐大，全年可望來到28萬棟上下。
桃園市人口成長速度高居六都第一，近3年來已增加約13萬人，挹注不少房市買氣。根據房仲業者統計，去年桃園市最熱門的總價帶為500～1000萬元，交易占比近5成，總價500萬元以內的成交佔比居第二，兩者合計佔整體成交比重高達近7成5，顯示總價千萬以內，仍是桃園房市主力成交帶。
6都地政局今(1)日公布的10月建物移轉棟數統計，整體較上個月成長12%，且較去年同期增加近3成，台北市、台中市年增近5成，台中更破今年來的單月新高紀錄，房仲業者分析，交易旺季即將來到，建商推案量大，交屋潮提前反映，也將移轉量體撐大，全年可望來到28萬棟上下。
