富比士地產王今(18)日舉辦「2023海外不動產新契機」論壇,主講人之一富比士網路科技執行總監陳高超從股市暢談到房市,並針對《平均地權條例》影響進行說明。現場生動有趣,吸引不少人互動;另一位主講人則是財經專家黃世聰,他對於2023年海外房地產市場的見解與分析。
對上班族而言,買房似乎是一件人生中難以完成的夢想,但事實上只要做好理財規畫,看準時機進場購屋,善用銀行融資貸款的機制,買房轉租再逢高出售,就可讓小資女變成擁有數家房產的包租婆,前電視台主播、綠薇生活有限公司執行長王薇,也在Podcast「房產星叫室」分享自己的買房攻略及致勝密技。
根據最新實價登錄揭露,去年11月嘉義車站旁精華商圈出現一筆帶租約的透天店面交易,屋主僅持有6年,總價就從1926萬元翻漲至3368萬元,獲利1442萬元、漲幅高達75%,可說是嘉義近期獲利最亮眼的交易,也是在地房東們最近詢問度最高的物件。
行政院院會昨(11)日通過「房地合一稅2.0」草案,延長境內個人、法人短期持有期間至五年以內,換言之,要將短期持有定義從原本二年延長為五年內,個人與法人售屋獲利須課35%或45%的重稅,且預售屋將納管,專家學者認為,實施後房市冷、交易縮,但價格未必下降,因為自住撐盤,但能有效降低房產投資意願。
鄉林集團董事長賴正鎰今(3)日表示,對於外界預期疫情再起,會影響看房賞屋人潮,預期房價下跌,賴正鎰斬釘截鐵的說「跌價機會不大,反而會微漲」,此外,鄉林大陸推案進入收稻作業,今年起業績將爆發,資本額增至百億,積極購地,也於新北三重首推案、員林推當地第一高樓。