央行多次喝咖啡關切銀行放貸狀況，也看出新青安威力之強大，從去年8月上路後，貸款額度上調至1000萬及利率地板價等優勢，12個月買賣移轉棟數已累計達35.3萬棟，對比前次青安調額的助購威力，就多了10.7萬棟！
近期銀行房貸滿水位，多家銀行開始採房貸「登記總量管制」，而據聯徵中心統計數據，全台截至4月止，同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數達36.8萬人，不僅人數創有統計以來同期最高，且平均每人房貸、信貸金額也是刷新歷年4月新高，不過以3月的統計數據來看，申請房貸絕大多數還是跟銀行申請，占比達到88%，其次為漁會信用部占比約8%，專家即建議，由於銀行房貸趨於吃緊，購屋人可嘗試詢問非銀行體系的貸款條件。
台股5日寫下史上最大跌點，跌逾1800點，各界認為將影響房市，不過今(6)日反倒開高，盤中一度大漲逾800點，最終以紅盤作收，不過營建類股指數仍下挫逾5%，以歷年股災後房市走勢來看，雖有「股房連動」情形，但股災與房市成交量並不一定為正相關。
新青安房貸政策在去年8月上路後，迄今滿一周年，對於可現買現用的低總價成屋市場頗具吸引力，尤其低利及拉長房貸年限刺激首購購屋潮，更助攻了建商的推案信心，據市調統計，近一年北北桃三都推出的新成屋戶數達2,798戶、年增20.4％。
新青安房貸掀首購熱潮，甚至挨批為助漲房價幫兇，行政院長卓榮泰更宣告下周將召開會議全面檢討，不過房仲即試算，以貸款1千萬元，使用40年期新青安房貸並且不提前償還的狀況下，利息總支出高達550萬元，等同借1千萬，經過40年償還總額為1550萬元，反觀20年期利息則為280萬元。
物價通膨、房價通膨、租金也跟著通膨；從行政院主計總處統計數據，全台5月房租指數年增率來到2.6%，這是28年來最大漲幅，而南部地區從嘉義到屏東等縣市，全年房租指數年增率，從2022年開始，已連續2年超過2%，年增幅度超越北部地區，在今年5月，南部房租指數年增率更攀升至2.53%，創下近11年來新高。
