台灣金聯平價住宅今年釋出100件，自3月20日起受理申購登記，董事長宮文萍今(18)日在記者會上指出，今年每坪平均價格約略低於實登市價8%，六都皆有不到千萬元的物件可選擇。北市總價最低為捷運大橋頭站旁大樓套房、僅935萬元，全台總價最便宜則為台中漢口路大樓套房，僅需299萬元。
根據最新發布的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，2024年第四季科學園區周邊中古屋市場明顯降溫。數據顯示，相較於第三季，高雄科學園區房價跌幅最深，達4.7%，中部科學園區以3.8%的跌幅居次，新竹科學園區亦下滑3.0%。相較之下，台南科學園區則相對穩定，僅持平1%。
央行加強金檢之下，銀行內控標準也提高，觀察聯徵中心去年房貸授信狀況，樣本數從第三季的4392件，到了第四季減少至2784件、季減36.3%，在房屋鑑估值和建物面積也都下滑，唯一上升的是貸款利率！專家建議，今年有意購屋的自用族群，自行評估收支比先以50%來估算，核貸機率與條件才會比較高。
打房不僅成屋慘，象徵房市信心的預售屋竟也同步走低，據最新預售揭露，1月成交量不到4千件，寫下近24個月以來的單月新低紀錄，相比去年同期破萬件，大減近7成，並已連續四個月出現不到5500件的低量，反映預售市場已經沒有不買會更貴的FOMO心態，329房市大檔期買氣如何，將是後市觀察重點。
美國總統川普上任後陸續祭出新政策，當中包含一連串的關稅加徵，其掀起關稅大戰預計將為全球經濟帶來巨大動盪，專家預估將連帶影響台灣貨幣政策與房市，上半年買氣將持續維持理性冷靜，必須等到價格明顯鬆動，交易量才有可能提升。不動產聯盟理事長林正雄則認為，這將是未來不動產業者都必須面對的，「川普的關稅會立即反映到終端售價的成本，原物料成本掌控將是未來不動產業者的重中之重！」
信義房屋（9940）今(11)日舉辦法說會，提到去年房市呈現「上熱下冷」格局，仲介成交量把握「新青安」帶動的購屋潮逆勢增長，全年合併營收127.82億元，每股盈餘2.42元，預計發放每股現金股利1.8元，未來集團將以房仲、建設及觀光旅遊三方面並進。
