央行公布8月五大銀行平均房貸利率約2.194%，創2009年1月以來新高，也是金融海嘯以來新高，新承做房貸金額更跌破1千億元，為近4個月來首見。專家認為，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效，反映現在銀行資金吃緊，雖然將資金多留給首購族，但房貸利率水準仍呈現上揚。
央行祭出房市第7波信用管制措施，包括取消寬限期、第2戶貸款上限降至5成並擴大至全國、第3戶以上貸款上限降為3成，以及餘屋貸款上限降為3成等4大措施，近期需交屋、買成屋恐怕是海嘯第一排，對於房仲業者更是一大挑戰，房仲全聯會理事長王瑞祺今(20)日就直言，政府除了以金融政策調控不動產市場的思維外，更應全盤性思考。
美國聯準會（Fed）今天公布利率決策，宣布降息2碼，將聯邦基準利率目標區間降至4.75%至5%，是4年來首度降息，而國內央行也於今日下午召開第三季理監事會議，宣布維持利率不變。不過，本次調升新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，進一步收回市場資金，雖未調升利率，但貨幣政策進一步緊縮。
央行今天召開理監事會，決定祭出第七波房地產信用管制措施，重點包括：1.新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。2.自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。3.公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。4.餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
在居住正義下，政策不斷祭出各種措施，然而房價卻愈打愈高，明日央行理監事也有不少專家預測將有進一步打房措施，房產趨勢專家李同榮今(18)日指出，年輕人不僅買不起，甚至租不起，原因就在於政府房產政策一直有「人不對、事不對、時不宜、錯不改」四大問題。
