土城員和青年社會住宅首次招租50戶,電腦抽籤已在7月中截止並公布結果,8月8日完成現場看屋,8月23日進行簽約公證及點交作業,完成後即可搬入新家。新北住都中心預計最快年底前全數房客會全數搬入。
東區店面租金甚高,過去承租大面積的銀行業者,部分選擇退出東區忠孝東路上租金最貴的金店面,近期市府商圈的忠孝東路上也有銀行業者搬遷至附近,遺留下的店面今年2、3月則有新的租金行情,分別單坪月租金達每坪7940元與7795元,租金行情是今年信義區實價的第二高價與第三高價。
瑞普萊坊發布最新《亞太區頂級商辦市場報告》,在解封、換手潮、新需求、通膨、資產活化等5大支撐之下,頂辦租金強勢站穩每坪4000元關卡,且連續3個月租金上揚,預估年增至少2%以上,台北頂級商辦租賃市場呈現價穩量增的態勢。
實體店面在近兩年因疫情,與電商崛起下,備受衝擊,尤其沉寂已久的東區店面,終於在暌違三年後,近期實價登錄揭露一筆破萬元的租賃紀錄,雖然目前東區空置率仍高,但在疫情緩和與未來旅遊商機可望逐步復甦下,東區店面可能有觸底復甦的機會。
台中市西屯區華美街二段270號1、2樓大型店面,過去曾為「台中擔仔麵旗艦店」,因受疫情影響、生意下滑,店家於2020年8月退租後,該店面空租已滿2年,粗估房東損失金額高達3000萬以上;不過,在地仲介則推測,地主應是口袋很深,寧可「霸氣賭未來」等待有緣的連鎖店進駐,也不願賤租自降身價。
不動產市場受惠資金潮,成交量屢開紅盤,去年更創下1.86兆元的紀錄,為2005年統計以來的新高,但實體店面似乎不在熱銷名單中,尤其高租金的大型店面近年更是乏人問津,依據實價資料,台北、新北、桃園的億元級店面交易量,今年上半年僅10筆,與去年同期相比減少23.1%。