美中貿易戰越演越烈,不少台商回台設廠,讓大面積工業土地交易轉熱,信義全球資產將標售桃園萬坪工業地,近龍潭渴望園區,標案中可供工業使用之丁種建築用地及窯業用地分別約12,000坪、5,400坪,佔總面積約85%,另臨接農牧用地約3,100坪,可轉換為工業用途,總面積合計約2.05萬坪,底價13.1億元,預計12月開標。
今年商辦自用與投資需求看漲,根據商仲統計過去10年間,全台北市整棟商辦及廠辦大樓的交易中,內科成交案即佔總交易金額逾5成,內科園區的商用不動產投資活動,2018年前3季更高達近8成,業者認為,雖整體不動產市況尚未有全面回溫氣息,但大內科的優質標的持續吸引買方進場。
引頸期盼的台中海線大利多終於動工了!由日本三井集團斥資25億元投資興建的「台中港三井OUTLET PARK」日前動工,預計明年底完工試營運。為因應未來的商場效應,台中市政府也更加積極規劃周邊招商、觀光及海線聯外交通等配套措施,海線發展將一觸即發。
商用不動產市場持續熱絡,建商也看好商辦市場供不應求與租金漲勢,包括華固、興富發、長虹等建商等指標性建商也都重啟獵地模式,將開發辦公大樓。
房市落底已成共識,但要真正脫離谷底,投資置產族群的動向才是最主要關鍵。
新竹市竹科園區是重要的產業聚落,就業人口多,惟周邊住宅腹地有限,不少竹科購屋客將目光焦點放在竹北、寶山等地;關埔計劃區開發後,成為竹科客購屋新寵,推案遍地開花,生活機能也逐漸成型。