林口工一市地重劃區近期進行的土地標售再受關注,新北市地政局在上月底的抵費地標售中,釋出 31 筆土地,卻有 6 筆土地因未達預期而流標,總流標面積達 3.18 公頃,市值超過 5 億元,這些土地主要為第三類產業專用區,地政局目前已重新啟動招商,預計在 10 月進行新一輪招標。
高科技產業進駐高雄,連帶不動產反應熱絡,包括土地、住宅、商辦都出現漲幅,富住通不動產在今(29)日舉辦的商用不動產市場發表會中,分析目前高雄房市中的帶動關鍵,提及未來高雄商用不動產市場將繼續受益於地方政府積極招商引資和建設的政策,隨著高科技產業如輝達(NVIDIA)、台積電等的進駐,高雄整體薪資結構和競爭力將進一步提升,為房市注入新的動能。
台積電正式拍板進駐嘉義,太保的發展備受市場關注,以人口來看,根據內政部戶政司最新統計,嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人、年減0.53%,排名全國第12位,人口雖負成長,不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢,尤其台積電設廠預定地太保市,2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗。
高雄招商引資議題旺盛,許多購屋熱區人口連年增加,就業機會帶動人口紅利狀況下,房價一路往上衝,因此租屋市場,租金也跟漲。
南部招商引資訊息不斷,對區域發展更有助攻之效,以台南來說,除了南科持續穩定前進,近日台新人壽購入永康工業區房地,為2024年揭露了投資者的布局眼光,鎖定離交通便利工業區,未來有望快速串接南科。在南科與廠辦議題接連帶動,加上進行中的F、G區配地、即將開通的安定東路東延段,為善化、新市、安定都帶來新一波話題。
全國商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰對新總統提出七項建議優先推動政策,包括兩岸、能源、貿易、觀光、投資、金融、人口等,希望新任總統在今年520走馬上任後,先召開國是會議或論壇,邀集各黨派及企業家廣納建言,制定國家級的對策與戰略,才能讓台灣更具國際競爭力。