「囤房稅2.0」今日三讀通過，囤房大戶、持有多戶新屋、有大量餘屋的建商衝擊最大！房屋持有稅的遊戲規則除了非自住住家用房屋的稅率大幅拉高，從原本的縣市歸戶改為全國總歸戶，房仲業者即指出，房東成本增加後，通常不會選擇自行吸收，轉嫁房租、找老屋出租都將是解套方式。
持有土地超過 2 年且未滿 5 年的民眾注意了，期間若是將土地移轉，得要注意房地合一2.0新制，很有可能會繳更多的稅金，讓荷包大失血；有民眾就因為晚了半個月過戶，多繳137萬元稅金。
買屋時需要繳交的契稅，今年第一季購屋人平均一件要繳納稅金4.2萬元，其中全台最貴的是新竹縣的5.2萬元，高雄市5萬元，新北市也是接近5萬元，而房價最高的台北市反而契稅較低，平均4.6萬元，通常契稅較高的區域，也是房屋稅較重的區段。
行政院祭出囤房稅2.0，引發廣大討論憂心房東因此漲房租，而除了36萬戶多房族受影響外，建商餘屋稅率上限從3.6%提高到4.8%，有2年寬限期，專家指出，對囤房族影響其實不大，但對建商衝擊卻很大，尤其是全國性的大型建商，在納入全國總歸戶後，推案量大、且成屋量體較多的建商，就位在海嘯第一排！
行政院6日討論通過「房屋稅差別稅率2.0」方案，囤房修法朝「全國歸戶」制，稅率還由現行1.5％至3.6％，調升至2％至4.8％，預計明年上路，後年課稅，合計約36萬戶房屋稅負增加；另外，建商餘屋持有年限在2年以內者，稅率也將調高為2%至3.6%。
