購屋族房貸族要注意了！央行總裁楊金龍今(12日)日表示，選擇性信用管制還有空間，第5波或許可能瞄準20年、30年房貸期限、第2戶房貸成數限制，以及鎖定熱區房貸成數等方向，希望讓房市軟著陸。並且是否升息，主要考量通膨狀況，特別提醒民眾對於財務槓桿的管理必須更審慎。
在通貨膨脹的壓力下房價持續上漲，房租也跟著居高不下水漲船高，今（10）日上午國民黨團與崔媽媽基金會、巢運共同召開記者會，要求政府嚴肅面對房租者困境；並將於12日排案審查《租賃住宅市場發展及管理條例》相關修正提案，修正內容將朝向租屋支出扣除額由12萬「提高」至30萬元，同時由「列舉扣除額」修正為「特別扣除額」，提高租屋族報稅誘因。
儘管政府頻頻喊出打炒房，但從近期房價走勢來看，仍未出現明顯下修，房市熱區如台中甚至呈現緩步上升走勢！有專家根據不同時期房價與政策關係，發現兩者間無絕對關聯，反倒是是國際景氣影響大宗原物料價格變化，才是帶動房價上漲或下跌的主因！
不動產放款龍頭土地銀行土建融「禁令」解除！土銀為土建融放款第一大銀行，在今年3月大動作向全體分行下達暫停承接土建融新案，為了達陣今年土建融放款零成長的目標，及因應金管會大幅拉高不動產風險係數；對此，建商指出目前的貸款成數限制及利率大幅調升才是影響最大之處。
原物料價格暴漲，營造業高喊「撐不住！」。根據主計處統計，今年第1季營造工程物價指數平均上漲10.21%，台中不具名建商表示，以漲最多的鋼筋為例，晚兩個月簽約，成本就暴增數百萬元，每建坪造價更因此增加近1200元，若每項成本都漲個1%就好，當市場買氣出現反轉，恐怕沒幾個業者能撐得下去！
中經院公布4月製造業採購經理人指數（PMI）及非製造業經理人指數（NMI），兩指數已多月呈現擴張走勢，4月卻雙雙回跌，PMI為56.3%，內需為主的NMI指數也回跌0.7個百分點至55.1%，外在變動多，業者對未來景氣看法全面轉趨謹慎、保守，其中住宿業與營建業更出現跳水式下跌。
