全球淨零行動迫在眉睫，企業在選擇總部、辦公地點，也將考量節能減碳、實踐ESG永續責任，因此屋齡新、設備好的頂級商辦大樓，儼然將成市場競逐的焦點，對於未來幾年北市頂辦將呈現多點齊發，完工大爆發，鼎越開發執行副總張嘉文今(11)日表示，交通與地點會是一大關鍵，加上企業轉型已迫在眉睫，綠建築、健康建築以及節能減碳都會是企業一大考量，傳產業同樣也有綠辦轉型的需求。
台北市平均屋齡達36.87年，屬六都中最老的，30年以上的老舊房屋多達七成，也讓都更危老成為近年建商積極進攻標的，不過在都更同時，地主往往怕被建商瓜分利益，而北市近期就有一處蛋黃區案，由27位地主100%同意並完成鄰地整合，堪稱自主都更典範。
大選將至，據了解本屆國會將於下旬提前休會，各政黨正在全省走透透爭取選民的支持，而向來是民眾最關注的《房屋稅條例》修正草案（俗稱「囤房稅 2.0」）以及《所得稅法》修正草案（租金支出改列特別扣除額並提高額度）二案，卻因為「選舉」而卡關，租客聯盟與 OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會 11 日召開「會期倒數計時，修法最後關頭」記者會，呼籲應於休會前三讀《房屋稅條例》與《所得稅法》修法，同時也指出，難道「遲來的正義」還要再次誤點嗎？
「房地產這幾年都算好！」冠軍建材副董事長林祐宇今(7)日表示，目前冠軍的營運重心全數都在台灣，這兩年綠色建材營收成長率，每年都有雙位數成長，對於明年房市，他也認為會比今年好一點，即便會有囤房稅2.0，但有剛性需求支撐，也因應小宅化，力推小宅貼大磚成豪宅，透過視覺的延伸，整體就會不一樣！但他坦言，人才短缺問題將是一大考驗。
近年全球達成「減碳」共識，台灣更以 2050 年為淨零碳排目標，為協助企業更有效率落實 ESG，仲量聯行及永豐銀行 6 日舉辦「實踐不動產永續淨零與綠色金融論壇」，邀請產、學界 5 位與談人以各自角色探討綠色不動產的減碳解決方案以及綠色金融配套措施，活動吸引國內外科技業、保險公司、建設業、百貨業、旅館業及外商公司等近百家企業參與。
老屋翻新熱潮湧現，據聯徵中心資料顯示，今年前三季全台屋齡30年以上老屋貸款件數就有3.2萬件，佔所有住宅貸款件數比重達25%，創下歷年新高，等於每4筆住宅貸款案件，就有1件是老屋，與14年前11%相比翻倍成長，專家即指出高房價與政府力推危老都更帶動熱潮，並且貸款也較過去容易。
