台中港新市鎮特區近年來受到大型建商追捧，不論是推案熱度或房價表現，都有快速升溫跡象；據市調資料統計，今年預計有9個預售新案進場，總銷金額破百億元，房價已是「坐2望3」；在地業者則表示，土地高漲與置產需求高居不下，為推動海線房價上揚的2大重要因素！
4月為新建案市場的傳統旺季，但因本土疫情失控，建商普遍放緩推案進度，據市調，北台灣4月待售住宅建案數量跌破1000大關至900餘個，是近八年來最低水位。
日勝生（2547）舉行法說會，預告第三季將推出兩大新案，包括新北市三芝「日初不老莊園2」及總銷約150億元的「僑安新村案B區」危老重建案，也擴大耕耘台中捷運聯開案、高雄台鐵火車站都更等案，推估今年推案量達200億元。
本土疫情大爆發，加上政府打房、央行升息、俄烏戰爭，外在四大衝擊，似乎讓建商推案意願放緩，據住展雜誌推估，即將登場的房市黃金大檔「520檔期」，恐怕等嘸驚喜，估計推案量大概僅1,647億元，可能連續兩年520檔都泡湯。
打炒房政策輪番上陣下，首季住宅使照卻持續增加，據內政部資料顯示，今年Q1全國住宅類建照共3萬9千多戶，跟去年同期相比減少13.9%，不過跟2020年同期相比高12.4%，今年首季建照量仍位於高水位，而今年首季使照量持續增加，全國共2萬6千多戶，年增幅13.8%，並創下14年來同期新高，專家即提醒房市量多的區域，要小心多殺多的現象發生。
今年329檔期以新北市總銷達1200億元居六都之冠，光在新莊區就有近400億元量能，除了舊市區指標大案，副都心、塭仔圳重劃區挹注量能大！今(29日)日科達建築與日本國土開發營造簽約，攜手打造純日系精品宅，搶攻雙北換屋族群，預計在2025~2026年間完工，再掀新莊戰場。
