新聞搜尋 - 換約轉售

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房市新聞

半數建案30天賣不到1成 國泰房地產指數：第三季「價穩量縮」！

國泰房地產指數今(25)日公布第3季報告，與第2季房市「價漲量穩」相比，呈現「價穩量縮」，最新數據顯示第3季開價與成交價維持穩定，推案金額與銷售率呈現減少趨勢，成交戶數更是大幅減少，其中有5成的銷售中建案，30天銷售率呈現賣不到1成。

房市新聞

預售今年已賣近兆元！ 模型、案場興建廠商更出現工期滿檔

《平均地權條例》新法在7月上路後，預售屋禁止換約轉讓，也讓6月迎來一波政策上路前的搶上車潮，觀察內政部預售屋實價登錄資料，在7月交易量小小回落後，8月實價揭露件數約7300件，較去年同期成長23.5%，今年1-8月交易量，則較去年同期微幅成長6.9%，顯示今年預售市場仍有買氣，但靠個案表現，而下半年政策外還有總統大選干擾，不少建商也順勢等到明年農曆年後推案，觀察代銷業者已在著手規劃明年329檔期，更出現製作模型、案場興建的廠商反應工期排滿的現象。

房市新聞

平均地權條例新制上路近3個月 預售罕見出現解約揭露

平均地權條例在今年7月1日正式上路，預售屋禁止換約轉售，而當中也規範預售案若要解約也需在30日內辦理申報，觀察最新實價揭露，竟已罕見出現零星解約揭露案件，專家認為，此舉也代表預售揭露制度日漸完善。

市場動態

平均地權宣導有妙招！地政人員進駐案場解惑 整合資訊助業者

今年7月1日開始執行《平均地權條例》新制，經過近兩個半月的時間，依然還有許多相關業者對於申報手續操作與新制中限制內容較為不熟悉。佳里地政事務所發現，除了建設公司外，亦有代書相關業者對於申報仍存有疑問。

市場動態

台南高雄打炒房 預售屋銷售違規開罰逾五百萬

平均地權條例新制於今年7月施行，不只投資客退縮、影響買氣，同時也讓銷售業者更趨警慎，新制內容包括重罰炒作行為、預售屋與新建成屋換約轉售、建立檢舉獎金制度、預售屋解約申報登錄及管制私法人購屋等措施，都有嚴格規範，業者深怕一不小心違規就吃上罰單。然而，早在7月新制施行前，各地政府已經配合中央政策全面納管預售屋，進行多方稽查，為抑制房地產市場炒作、哄價行為，因此開出不少罰單。

房市新聞

房市受刺激又活過來了？ 第2季全國房價「價量俱漲」

房市復甦了？國泰房地產指數今(27)日公布第二季報告，結果顯示，第二季較第一季呈現「價量俱漲」，相較去年同季為「價漲量穩」，房市表現熱絡，不排除與平均地權條例修正案上路前，搶上車有關。