房市不敵銀行房貸緊縮、第七波選擇性信用管制，目前市場普遍期待房價下修，使買賣雙方對於價格認知持續僵持，今(27)日各大房仲業者紛紛公布內部成交資料，普遍仍較去年下滑2~3成，坦言在後限貸令時代，市場主力僅剩下三種人，分別是「真青安」、「現金客」與「無貸族」，並透露近期漸漸有降價個案出現，委售案量也逐漸增加，將有讓利空間。
央行重手打炒房，屋主不撐了？據台灣房屋統計內部整體待售物件，發現全台已有3,431間待售房屋下修開價，降價物件的平均降幅約8.2%，六都當中以台中市調降開價的案件最多，達891件，占全台26%，降幅較大的則是台南市達8.7%。
央行第七波信用管制針對多屋族與投機客祭出嚴格措施，帶來睽違 8 年的買方市場。隨著房價和交易量回調，專家認為這將為首購族和自住需求者創造進場良機。在利率上升、房市供需調整的背景下，買方有更多機會以合理價格購入優質物件。
央行19日出手被稱為「史上最嚴限貸令」，升準不升息、祭出第7波選擇性信用管制，也首次將有房沒房貸的族群納管，營建股在20日集體崩盤，逾 20 檔跌停，今(23)日持續走跌，仍為各類股跌幅最慘。
「為何高房價，還是有很多人前仆後繼搶著上車？」鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今(8)日指出，今年上半年賞屋來客平均每周都有超過4、50組預約客人，成交比約4:1。從來客量與背景分析市場，上半年看房後會成交的兩大族群，一個是游資太多分散置產，另一個則是首購與換屋族，都是預期房價續漲，深怕將來更貴而買不起，部分開發建商與代銷業推低首付來迎合新青安政策，才能創造出高成交率。
在地經營逾40年的東勢砂石場「信昌砂石」，疑因經營不善破產倒閉，負責人名下16筆資產也流入法拍市場，合計一拍底價3.4億元，其中又以東勢區公園路上整棟華廈底價最高、達1.56億元，創下東勢有史以來最高法拍金額。
