根據北市建管處最新危老核准資料顯示,北市又有一處老飯店停業後參與危老改建,北市的老飯店「康華大飯店」今年10月危老通過核准,附近約六百公尺處則是危老改建已經動工的六福客棧,統計北市目前已經有15間老舊飯店核准危老改建,另外,位於襄陽路上的國泰人壽大樓,也搭上危老政策的順風車,通過危老改建案。
皇翔建設(2545)多筆都更案在手,年底也將再推出總銷65億的土城住宅案,明年重頭戲大案,則為台汽北站辦公大樓案,預計第三季完工取得使照後,只租不賣,獲取穩定收益,今(10日)日法說會上也指出,明年將全力衝刺在成屋銷售上,在雙北及桃園的可售成屋仍有265億元。
台北市東區門戶計畫交通轉運核心「南港轉運站 BOT案」,今(4)天舉行開工動土典禮,由台北市長柯文及新光人壽董事長潘柏錚都親自出席。南港轉運站BOT案土地結合國有及市有土地,土地面積達1479坪,將打造地下3層及地上14層的轉運站及商辦大樓,新光人壽預計投入80億建構,全案預計114年下半年完工。
房市第三季交易量急凍,10月份又遇到股市下挫,讓傳統房市旺季的開端,交易量仍未見起色,尤其是指標的預售市場,除了交易繼續緊縮外,來客複訪頻率增加,付訂的時間期拉長,期待降價氣氛濃厚,到底誰會率先降價?房市趨勢專家李同榮指出,此刻建商降價不會是財務問題,而唯一關鍵問題會是個案產品定位問題所產生的銷售嚴重障礙。
台中商辦市場需求旺盛,開發商不只搶蓋辦公大樓,近期還有舊商場轉型為商辦,搶賺固定收益。具建築背景的定采有限公司,5年前購入中古社區桂冠歐洲地下室,如今已轉型為全台平面最大商辦「台中國際新創」。業者則表示,「台中商辦熱度持續升溫,本案潛銷2個月,目前進駐率已達5成以上!」
「臺北市內湖區潭美段五小段21地號等6筆市有土地設定地上權案」將進行招商,該案為原影視音產業區變更回原分區辦公服務區(一)及工商服務展售區,計畫釋出2宗內湖區潭美段大面積商業用地,預計於111年第四季公告招標,10月20日(四)上午舉辦招商座談會。