老飯店用途多元,人氣也越來越夯?包括駁二大勇路日前傳出文賓飯店出現新買家,年初高雄火車站後站商圈的立多商旅也被企業斥資3.6億買下,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,這些老飯店共通優勢就是建物面積大、佔地廣、地段佳、皆屬高容積商業用地,且建物屋齡逾30年以上,具備危老都更紅利,未來整合重建效益高。
新北住都中心今(22)日發布「社會住宅標準化流程SOP手冊」,盼建構完善社宅管理流程,新北住都中心董事長陳純敬透露,目前管理社會住宅估計將達到30處、共3689戶,規模與經驗居全國之最。
房市多頭再起,激勵土地交易盛況,營建股王海悅(2348)也在日前宣佈插旗13期,買下楓溪段378地號等6筆土地,總金額5.05億元。海悅國際開發總經理王俊傑表示,「該地才剛購入,尚無具體規劃,但未來會與南悅建設合建。」
銜接台灣大道、朝馬路的黎明路二段,全長大約100公尺,地上擁有超過25棟建物,允將建設旗下土開公司「恆厚興業」從2017年開始整併,終於在今年1月將該路段最後一間年過半百的老舊透天吃下,該地主撐到最後一刻,比鄰居多賺了3倍土地增值。
AI時代來臨,台灣供應鏈扮演舉足輕重的角色,AI智慧產業專區已確定落腳沙崙智慧綠能科學城,讓周邊房市話題掀起一波熱潮,加上近年來台南高鐵特區受惠南科外溢效應,該區房價逐漸與市中心看齊,不少購屋族已開始將目光轉向基期低的關廟區,其中,伍彩集團推出「幸福之森」,主打到台南高鐵特區僅需8分鐘,掌握台南核心產經脈動,讓購屋族享受建設大利多。
台北市近期公告標售 113 年度第 1 批地籍清理未能釐清權屬的土地,共計 14 筆。其中,士林區天母段二小段的一筆土地,底價不到 3 萬元,遠低於一般市場價值,引起廣泛關注。這塊土地面積僅 0.3 坪,雖然價值低,但面積過小使其實際使用價值有限。北市地政局指出,這次標售的土地多為零星小塊土地,無法單獨開發使用,但仍有潛在投資價值。