實價登錄上路滿10年，房價呈現一去不回頭！在去年預售屋也加入實登後，北市房價更是屢創天價，據市調統計，7月北市新建案平均開價每坪約118.3萬元，今年以來每月新案開價都改寫歷史新高，僅剩萬華、北投等4區不在百萬俱樂部，專家指出，預售屋實登讓價格透明化，但也成為高成交價的官方認證，更給了業者開高價的勇氣，開價漲幅還大於成交價漲幅。
解密全台十大富人區，所得最高的區域竟不在台北市，根據財政部於日前公布「109年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，每戶平均綜合所得前十名行政區全數坐落在新竹縣市與台北市，若以兩地房市交易來看，平均所得高居榜首的竹北市，交易相當熱絡，近一年交易件數達1,603件；平均所得第二名的大安區則是全台房價最高的行政區。
預算有限想住新房，在六都新開案的預售屋中，低價宅往哪邊找。根據實價登錄所揭露，今年第一季預售屋資料，六都最低價的預售揭露案，台北市是「陽明迴鄉」案，最低有每坪52.5萬元成交紀錄，其餘各都都仍有單價1字頭的預售案，但都位於較外圍的低價區域。
就怕跟不上房價漲價的速度，農曆年後，全台預約看房數大幅提升，根據樂屋網內部統計，六都預約中古屋看屋數，北市躍升了5成，新北及台南則位居第二，與去年同期相比，大增了8成，其中又以台北市文山區預約看屋最夯。
永慶房屋盤點2021年台北市及新北市熱門點閱社區前五名，台北市的前三名分別為大安區的「成功國宅」、中山區「大直美堤花園」以及文山區的「觀星台北」；新北市上榜的社區中，由新店區的「美河市」奪下榜首，緊追在後的是板橋區的「新巨蛋」以及汐止區的「瓏山林」。
北市房價居高不下，口袋不夠深的自住客只能尋求向外發展，第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料，台北市第三季貸款成數最高的前三名路段，由北投區光明路成數79.5%奪冠，平均核貸利率1.29%，也是北市最低；第二名是文山區景華街，貸款成數78.9%、利率1.31%；第三名為士林區福港街，貸款成數78.2%、利率1.34%。對於自住需求強烈以及首購族來說，可以做為參考。
