台中市府交通局今日標售捷運綠線文華高中站共構宅「冠德文心綻」，總共14戶住宅，共吸引17封標單，台灣金聯資產管理有限公司挾著資金優勢，以總金額3.7億元全數包下，溢價率最高達19%，換算每坪得標單價54.7萬元。
台中市府交通局公告標售捷運共構案「冠德文心綻」，共釋出14戶，面積覬覦35坪～51坪，公告標售底價落在1723萬～2958萬（含車位），業界多認為價格符合市場行情、脫標機會大！
台中捷運綠線通車將滿2年，根據統計指出，18個站點周邊房價都較前一年度上漲，其中又以綠線首站的「北屯總站」漲幅最高、達26%；位於北屯的「舊社站」，以及靠近逢甲商圈、水湳經貿園區的「文華高中站」則並列第二，漲幅也有24%。
台中捷運去年4月25日通車，營運迄今滿週年；根據實價登錄統計發現， 18個站點周邊房價都較前一年度上漲，其中又以南屯區首站「水安宮」漲幅最驚人、達32％；其次則是位於西屯區的「市政府站」。
北部建商冠德建設（2520）於今日舉辦媒體餐敘，冠德建設表示，去年10月開案的「冠德文心綻」捷運共構宅，目前銷售已達6成，冠德建設持續看好台中發展潛力，預計未來5年內還會在台中推出兩大案，包括：北屯崇德路裕毛屋案最快今年第四季上線，初估總銷金額約50億元，四維國小商辦案則採先建後售，預計2025年完工，三案總銷金額達百億元。
七期商用不動產市場持續增溫，根據最新實價登錄揭露，指標型豪辦「聯聚中雍大廈」7樓戶再傳破億交易，買家「重劃達人」陳重熙以幸運數字1.388億元成交。市場專家認為，隨著傳產與新興產業聚集，台中商辦需求節節攀升，都讓疫後的商用不動產市場前景可期。
