今年房市將進入Q4,而根據房地產市調統計北台灣今年推案熱區前十名,新北市有5區入榜,桃園3區,以龜山區推案量最大,年增超過5成,專家表示,建商推案主要集中於買氣熱絡的地區,部分區域案量全年將輕鬆突破600億元。
住慣市中心,卻又負擔不起台北市的高房價?移居新北第一環成了購屋族的最佳選項。其中,與台北市僅一橋之隔的三重菜寮集美生活圈,不僅生活機能完整、居住環境佳,還有3座聯外橋樑與雙線捷運匯集,交通便捷,不到6字頭的房價成為新北第一環各行政區中,價格親民、具高CP值的選擇之一。
長虹建設(5534)近日舉辦「長虹天際」完工慶功宴記者會,長虹建設董事長李文造表示,「長虹天際」規劃70、83坪,不僅是目前林口最高擎天36層樓的新成屋地標,也是市場上少有的兩種格局坪數,搶下市場上的真空帶,目前已售超過8成,在中小坪數當道市場中逆勢突圍,創造銷售逾230戶行情,因此舉辦慶功宴。
日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000億元大關,不過業者也指出,這波熱潮為資金行情、建商補庫存而堆起的,不代表景氣大好。
首都台北市因有豐富資源及完整機能,是許多公司行號、國際企業總部的設立處,吸引許多民眾擠進就業,不過貴到咋舌的房價讓不少人選擇移居外圍城市,利用通勤減緩居住成本的壓力。
根據高力國際發表最新調查,工業地產市場需求殷切,近9年交易比重呈現增長,其中工業類地產將近3千億元,光北北桃等三都,所構建的北部工業聚落交易,占整體比例近9成。再加上面對中美貿易戰衝擊,工業地產成為不動產交易寵兒,此外,發現投資人的偏好,廠辦首選北市、買地擴廠則首選桃園。