新北市突破百萬房價的區域,板橋後會花落哪一區,一直是市場熱議焦點,據實價登錄揭露,板橋已有多筆新案突破百萬大關,每坪最高單價為「三輝白昀」,21樓成交價達123萬元,最新揭露資訊,包含新店五峰重劃區、央北重劃區,以及永和市區,都有個案成交價站上百萬元,專家並預期,下一站會是三重!
房價狂飆,豪宅瘦身潮已成趨勢。統計顯示,近5年主要都會區高價住宅交易坪數,面積消風最多的竟落在新竹縣竹北市,五年來交易坪數縮減67坪,相當於「蒸發」6間套房的面積,台中西屯減幅同樣也超過60坪。
產業帶動下台南各區房市變化明顯,根據最新出爐的台南市住宅價格指數看來,本期住宅價格指數為149.93,較前期(6月)微幅上漲1.17%,相較去年同期則上漲10.80%。以住宅型態而言,本期大廈價格指數為156.68,透天住宅價格指數為140.32,與前期相較,大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。
近年台灣大地震激增,引起消費者對於居宅安全更加重視,也讓不少縣市建商推案出現轉變,出現「推鋼骨宅」來抗震、滿足市場需求的特別現象!據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年前三季全國22個縣市申請的住宅類建照中,就有14個縣市鋼骨宅數佔比較2022年增加,尤其花蓮的鋼骨宅佔比激增近2成,台北也年增2.9%。
市調統計,北台灣新建案市場9月來客組數、成交組數、預售屋推案量都呈現下降,指標建案平均來客每周約21.7組,平均成交每周約2.3組,均為今年最差表現,不論是市中心蛋黃區,或是新興重劃區,都是烏雲密布、低壓籠罩。
全台首創、融合美術館與圖書館的世界級地標建築「台中綠美圖」,外觀主體已經完工,在一場由台中市建築品管協會主辦的參訪中,多項建築亮點也搶先曝光,其中包含地下層鋪設的109座隔震器、整體多達20000多平方米的擴張網、內外共35座造型鋼梯,都是全台公共建設之最,讓參訪的建築業界從業人員大開眼界。