新北市的房價天花板再向上攀,出現首筆單價破百萬交易,但該社區並非新建案,而是位於板橋捷運新埔站的共構宅「新巨蛋」,屋齡13年,多為小宅產品,交易熱絡,上半年即有近30件交易,而最新實登揭露,該社區35樓戶即以單價100.6萬元成交,成為新北市第一次看到破百萬的住宅產品。
舊城區開發飽和、老宅較多,雖生活機能強,新建案與老屋之間房價也呈現不小差距,統計北中南5大亮點舊城區中,高價指標案的價差,以新竹市北區、東區城隍廟周邊與新案「利晉曙光」價差最大,幅度達136.4%,台中車站一帶與新案「浩瀚湖濱城」價差達126.2%居次,差距較小的是新北市板橋區府中舊城區,高價新案「永雄卓閱」與區域行情落差約3成。
新北市有不少閒置營區,隨撤除駐軍或功能轉型,閒置多年迄今,使得地方荒涼、甚至形成治安死角,市府與國防部軍備局簽訂合作協議書,經專案通盤檢討,選定板橋營區、板橋浮洲新橋營區、中和天山東營區及汐止保長坑營區等四處低度利用土地,辦理都市計畫變更,今起公開展覽一個月,將朝公園、機關及產業用地等轉型。
新北市板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地公辦都更案,歷經10年司法審判及履約爭議後,3月重啟公告招商,日前評選由皇翔建設獲選為最優申請人,近期簽約。
新北閃耀五星計畫中的巨星「土城」,北鄰中和&遠東通訊園區、南面永寧、頂埔產業園區、遠東T-PARK園區,GOOGLE、鴻海、亞馬遜等高科技產業推波助瀾,從「華南金控」資訊大樓率先開跑,「國泰人壽」廠辦、「花王印刷廠」智慧廠辦、「中工雲宇宙AI園區」...等七大都更陸續啟動…全球高科技企業巨擘「價值造山運動」板塊推升,土城的未來「頂埔站」強勢崛起,「耀承一品」成為區域內最首矚目置產指標!
皇翔建設(2545)再傳捷報!北市捷運萬大線金城機廠暨莒光站/加蚋站(捷九)土地開發案,於7日完成評比,皇翔建設在2家上市建設公司中脫穎而出,投資興建金額合計超過200億元,皇翔表示,總規劃約2600戶,總銷售金額將超過400億元,投資興建金額合計超過200億元。