巴巴事業位於潮州新案「欣潮.欣家樓」今(27)日早鳥定購.特惠方案第一天(首三日特別加碼)正式開跑,接待中心迎入滿滿預約人潮,而在接待中心外同步舉辦第一屆「潮流盃繪畫比賽」以「潮流童樂繪」為主題,搭配現場闖關活動、幸運轉盤、美味餐車及隔週摸彩,讓家長能在接待中心安心賞屋、戶外小孩快樂繪畫,歡笑聲不間斷。
14期重劃區廣達403公頃,為中台灣近40年來最大重劃區,儘管3年多來累計推案量已達800億元,房價也從首波的4字頭來到7字頭天花板,但從整體都市計畫來看,僅開發一成左右。
近期房市火熱,麗寶集團積極在全台布局,今年新推案地點包含雙北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地,其中歷時30多年整合的桃園小檜溪重劃區將推百億新案在4月底開案,近兩年也標得多筆地上權案,麗寶集團今(25)日表示,地上權案已是越來越多年輕人住進蛋黃區的選擇,接受度可說越來越高,銀行貸款條件也已放寬。
看好北士科為台北最後一塊重劃區,推出的新案銷售狀況與價格皆好,營建股資優生華固(2548)再重金布局北士科,以18億元買下745坪土地,為萬坪公園第一排,將打造為百萬公園宅,而先前布局的4案皆位於軟橋段,合計總銷約達197億元。
擁有景觀的住宅,以同地段相比價差最高可達2~3成,盤點南北水岸宅,往往成高端客層購屋鎖定的目標,如台北大直區、高雄亞灣、愛河、台南湖美、安平區等皆是知名水景豪宅區,也吸引建商重金拚卡位,不過各地水岸宅的價差也不小。
隨都市發展日益完善,南屯區近年房市動能強勁,區內的五期、七期、八期、單元二紛紛創下單價新高,就連剛進入開發階段的13期,地板價也從6字頭起跳,綜觀大南屯區房價高漲卻仍有房價凹陷區,「楓樹特區」、「嶺東自辦重劃區」以4字頭房價吸客。