近年台灣科技產業發展蓬勃，不僅帶動整體經濟發展，更進一步成為房市熱門題材，根據實價登錄統計，科學園區所在的台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地，近3年來預售屋交易單價漲幅超過3成，而外溢效益更延伸到周圍的衛星城市。
各縣市積極爭取台積電設廠，科技業不僅為地區帶來豐厚產值，「台積電概念房」也成房價保證，房仲業者即統計台積電即將或已經進駐的5大園區，近5年周邊房價漲最大的並非新竹，而是台南善化、新市，漲幅超過8成，其次才是新竹寶山，成長78%。
廠辦交易延續去年第 4 季的熱度，今年 1、2 月大型商用不動產成交金額達 145 億元，較去年同期增加 70%，其中科技業買氣動能強勁；第一太平戴維斯將標售新竹科學園區高科技廠房，為新竹科學園區稀有釋出的大型物件，開標日為 5 月 9 日，預期將吸引竹科園區的科技大廠的積極評估。
AI浪潮讓全台科技大建設持續不斷，多家重要科技公司都宣稱轉型AI科技公司，更牽動台灣半導體供應鏈等科技公司積極布局、紛紛跟進加入擴廠行列！國產建材實業即受惠科技擴廠帶動的大建設商機，同時持續先進研發與碳競爭力佈局，今(9)日公布集團12月營收來到19.19億元的高檔，年增2.98％，國內本業12月營收也達到16.33億元，年增8.21％，累計國內本業營收為177.58億元，更創下新高紀錄。
中科台中園區擴建二期計畫、做為護國神山台積電（2330）新廠的建廠用地，已在日前通過都審，最快明年5月可交地給廠商，預期將為中科帶進4,500個就業人口紅利。其中，鄰近中科園區、綠地資源豐富的北12期重劃區，憑藉地利優勢，左擁中科未來性，右抱水湳建設紅利，成為科技族首選。
甲山林集團旗下愛山林建設重壓的大案，總銷高達200億元的「新竹帝寶」大規模造鎮案，將在329檔期重磅登場，今(16日)日寶山鄉農會看準未來前景，搶先與愛山林簽約，買下3間共計250坪店面，預計打造成旗艦門市。
