隨著新竹高鐵特區的蓬勃發展，該地區逐漸成為台商回流和科技產業發展的聚焦點。特別是全新成屋案「寶佳奇磊」，其地理位置優越，與台鐵六家站及新竹高鐵僅數步之遙，為該區增添了顯著的軌道經濟效益。 該建案周邊不僅匯集了聯發科技的高端商辦和台大生醫園區，還有著高鐵站前的百億開發計劃「未來之心 gateway plaza」，這些因素共同推動了區域的產業活力和人口成長。
今年前11月全台前十大土地交易，政府公部門產業專區就囊括前五大，合計達395.11億元，占全台土地交易額約1,836億元的21％；其中前五大土地交易案，光是企業自用就占5成多，建商獵地動能則相對熄火。今年較特別的是，這些前十大土地交易案，開發方向不再是豪宅或住宅案，而是朝向企業自用辦公、營業據點，成為今年的一大亮點。
台灣的科技核心在新竹，新竹的首善之地在竹北。竹北不只享有高鐵軌道經濟的加持，更有近竹科、擁生醫園區、AI智慧園區等高端產業利多，加上規劃中的台灣知識經濟旗艦園區，形成產業核心，能量豐沛、增值可期。其中，「豐邑TECH PARK」位於高鐵特區，世興運動公園首席，珍貴稀有的基地條件，加上豐邑品牌聯手國際級頂尖團隊的能量，未公開即熱銷7成，創下佳績。
台灣辦公室租賃市場供不應求，根據商仲業者統計，今年Q2淨去化量就達逾萬坪，其中以共享辦公室需求最殷切，已知就有4個外資共享辦公室品牌插旗台灣。然而，在台灣深耕十數年的老牌共享業者，IWG台灣區總裁許恒豪認為，市場大餅大家都想搶，但搶得先機不一定經營得好，兩者有很大差別。
商務共享空間近年發展快速，雷格斯(IWG)台灣區總裁許恒豪表示，其實Co-working並非地產業者，本質上仍是服務導向，硬體設備容易複製，但人才管理相對重要、服務品質需與眾不同，才能在一片紅海中脫穎而出。
