新青安貸款讓下半年房市交易大回春，根據金管會的統計資料庫資料顯示，公股銀行9月的房貸餘額成長金快速攀升到376億元，房貸餘額每月增加從4~7月都不到200億元，餘額增加速度遠超過非公股銀行，顯示許多首購族的購屋都採取新青安房貸，不過據聯徵中心資料，對比2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋，兩者效果大不同，專家則提出這幾點讓年輕人確實有感而買房更積極。
不只房子越買越小，且近期坪數單價越來越高，那年輕人還能買透天嗎？根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示，台南20～35歲的年輕購屋族，今年前三季購買透天厝比例佔38%，等於35歲以下的購屋者，每三位就有一人買透天。
「新青安政策應常態化，只要是首購或換屋自住需求都能申請。」不動產仲介經紀商業同業公會全聯會今(12)日舉辦年終記者會時向政府喊話，各區理事長皆指出新青安方案讓買氣與購屋意願明顯提升，備受好評，顯示政策貼近人民實際需求，認為買氣可望延續到2024年上半年，呈現「價穩、量穩」格局。
「政策搖擺不定，一方面打炒房，又釋出大補丸，所以今年房市看攏嘸！」台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民今(7)日如此解讀，在新青安的救盤下，房地產先衰後盛、倒吃甘蔗，推測全年交易量能守住30萬棟大關，較去年小幅衰退3.6%。台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立便認為，明年大選後政治不確定因素消失，有機會出現一波小陽春，目前立即可見的利空只有囤房稅2.0。
在新青安房貸帶動下，今年 10 月購置住宅貸款餘額為約 9.84 兆元，月增 790 億元，年增率來到今年新高，但若觀察年度購屋貸款增減量，2017 至 2021 年逐年成長，並突破年增額 7607 億元創下歷年新高，但在限貸令、升息及平均地權條例等影響下，2022 年的年增額大幅衰減逾 1864 億元，今年下降幅度則稍有趨緩。
今年房市上下半年景氣猶如三溫暖，上半年利空不斷、下半年雖有平均地權條例上路，但緊接著新青安登場，買氣再度回籠，房仲業者即統計出今年民眾最有感的十大頭條房市新聞，其中就以預售屋禁轉、新青安房貸、房貸利率為關注度最高、最有感的三大事件。
