超低利率，房地產成為資金的避風港，根據央行公布最新五大銀新承作房貸統計，上半年的新承做房貸金額為2843億元，金額是9年來的同期最高，利率也來到僅1.36%，房地產業者分析，今年上半年房貸金額已近前一波景氣高檔3000億大關，已有投資買盤進場，而「租不如買」已蔚為風潮。
台經院今日發布6月營業氣候測驗點並更新國內總體經濟預測，三大指數皆V型反彈，其預計下半年全球經濟活動將逐漸重回正軌，有助於需求回溫，此外，國內防疫得宜，拉抬民眾外出消費意願，加上政府陸續推出多項振興經濟和紓困政策，有助於抵銷部分負面衝擊，而房市在下半年持續發燙。
根據地產市調機構統計，Q2北台灣新案房價齊漲，北三都以來到近2年新高價，台北市單價更已近9字頭，專家分析，儘管上半年有多項利空，但在貨幣寬鬆以及大量資金洶湧浪潮下，房地產利空因素一舉淹沒，但也因「大魔王」仍在，房價並不會報復性漲價，反而像是「溫水煮青蛙」。
後疫情時代，網上看房先做功課研究成主流，根據數字網統計第二季點閱數破3,400萬次，創單季最高，且調查線下建商推案狀況，未受疫情影響，全台第二季全台新案總銷成長近1成，開價也同步成長，新竹縣市開價成長幅度為七都最高，業者分析，低利環境加上營造成本上漲，讓建商大膽開價。
全球再次風行的量化寬鬆與央行降息，讓民眾更敢買屋。根據房仲針對第3季購屋意向網路民調統計，對未來房價看壞比例持續收斂，而看好比例較去年同期上揚1成3，接近3成，與看壞比例差距僅剩3個百分點，其購屋信心是近7年最好的一次，超過5成民眾認為現在就是進場時機。
根據房地產市調機構統計，近三年危老建案推案量呈現年年創新高的態勢，今年上半年危老建案數量達16個，建案數量比去年全年大增約4成5，全年推案量則有望去年翻倍，專家分析，危老已成業界最熱烈追逐的開發模式，未來有望成為推案新主流。
