新北市三峽北大特區總面積為185公頃，開發初始階段是以德國海得堡大學城為規劃藍圖，特區嚴格規定建物皆需退縮7~10米，型塑出整齊棋盤式街廓與舒適環境。
三峽北大特區是大台北重劃區轉型相當成功的「學院型特區」，因房價相對親民、學區完整、生活機能成熟，近來隨著捷運三鶯線動工而再受矚目。久年機構於北大特區推出的首個預售案「久年青田」，即針對基地周邊環境特色，規劃以藝術、美學為主題的文藝學區宅，由於是當地少有的低戶數單純住家，開售後受到不少自住客層青睞。
央行利率連11凍，重貼現率維持1.375%，銀行資金為求去化，不斷下殺利率爭取優質房貸戶，房貸利率持續走低，吸引不少租屋族進場購屋，大台中不動產公會理事長紀吉川分析市況指出，2019年台中推案量上看2200億元，比先前預估還要增加12%，從數個面向來看，包括土地交易量增加、台商資金回流、房地產需求增加以及利息持續低檔，顯示現在正是購屋最好的買點。
在竹科園區高消費力的園區客帶動下，新竹地區房市近年蓬勃發展，房價也跟著水漲船高，不少園區客也受不了新竹高房價，紛紛轉往鄰近的苗北生活圈置產。房產業者指出，苗北生活圈的頭份與竹南同屬一個都市計劃區，目前已發展形成雙子城結構的共同生活圈，平均僅1字頭的房價，成為園區客買房新選擇。
根據4大房仲統計5月內部交易，受到房市淡季以及總經影響，6都整體交易均較上月下滑，但相較去年同期量增，顯示房市已明顯回溫，且仍是首購買盤支撐市場，更有投資盤進場低價話題區，但5月已接近上半年旺季尾聲，預估今年房市還是會呈現「量增價穩」的格局。
「千金買屋，萬金買鄰」將這一句價值法則放在桃園房市來看，除了房價最貴的藝文特區，恐怕就是「琢硯」所在的「青溪段」了。本區文教氣息源遠流長：除了青溪國中、國小明星學區，桃園農工自1938年建校，是桃園地區最早的最高學府。西側鄰接火車站前百貨商業區，東側有國民運動中心、3.8公頃三民運動公園、南崁溪水岸步道…更有市議會、稅捐處等一級政府機關群集於本地。造就「青溪段」成為桃園都心區最富盛名的高級住宅區。
