新北市三峽北大特區總面積為185公頃,開發初始階段是以德國海得堡大學城為規劃藍圖,特區嚴格規定建物皆需退縮7~10米,型塑出整齊棋盤式街廓與舒適環境。
皇翔建設(2545)招開股東會,公布去年合併營收為30.6億元,較前一年微增2%,EPS達2.59元,會中通過配發現金股利1.8元,皇翔董事長廖年吉表示,房市真的不好,住宅不好賣,因此皇翔積極布局商用不動產以及三大飯店,其中重點百億案「創活新天地」將於明年完工入帳,營收會更好。
房地產仍是台灣人最愛的投資項目,根據匯豐銀行近日發佈的《磚瓦之上》報告顯示,台灣人對房地產投資關注度為亞洲最高,平均每周約花費4.54小時,為全球第3名,且有一半民眾認為「風水」會影響買房因素,業者認為,儘管這類族群對房地產具高度興趣,力求找到最完美的標的,但這群投資人反而時常衝動買房。
為了加速都更,新北市府釋出兩大利多。包括未來房屋未移轉者,房屋稅減半徵收期間可由2年延長至12年,另外,以協議合建方式辦理產權移轉時,亦可減徵土地增值稅及契稅40%,透過租稅減免的優惠措施,提供都市更新推動助力。
曾是南港第一豪宅的「日升月恆」,竟湧現拋售潮,根據實價資料揭露,該社區第一手屋主轉賣全部都賠售,今年3月揭露2筆,賠逾千萬元,單價從近百萬跌到6字頭,更有高樓層賠近4000萬元,堪稱「最會賠售豪宅」。專家表示,不少屋主買在高點並投資,但南港豪宅「有行無價」,因此套利。
北市老屋多,都更商機誘人,根據房地產市調機構統計,大台北都更案推案量已達592億元,如包含今年還未推個案,可達千億,連續3年飛越千億大關,其中不少平均整合超過20年指標案釋出,專家表示,都更雖然整合曠日費時,業者雖然嘴巴上喊難整合,但仍狠不下心放棄北市都更這塊大餅。