疫情後房市多頭,北市新案價格紛紛站上三位數,過去在北市12行政區中,唯二單價尚未上達120萬元大關的文山、萬華區,在品牌建商加持下,也刷新區域天花板價。
中捷運綠線通車3年多,旅運量節節高升,捷運站點帶動周遭重劃區發展,房市、商業機能雙雙拉抬,其中位於北台中的機捷特區、南台中的13期重劃區商業機能最有話題,機捷特區商業機能在美式賣場好市多帶動下,發展超快且品項多元,品牌爭相進駐,13期重劃區甫開發就吸引高檔車系品牌搶進,未來可望發展成為名車聚落,驗證交通便捷的嶄新重劃區,就是一線品牌的最愛。
新青安貸款專案自推出以來,一度成為年輕首購族的重要支柱,近期卻因多方政策影響,貸款件數與金額連續四個月下滑。根據財政部統計,9 月受理件數降至 5,664 戶,金額縮減至 465.56 億元,為近 11 個月新低。這一趨勢揭示出房市正面臨重重挑戰,尤其在央行選擇性信用管制與銀行限貸令等三大風暴衝擊下,購屋市場步入寒冬。
在第6、7波信用管制的政策下,台南房市各區究竟變化如何,今天台南市政府地政局公告不動產交易市場第3季最新買賣移轉數據,報告中指出,建物買賣移轉棟數達到了7,025棟,較前季7,670棟約減少8.41%,惟比去年同期相比仍增長了11.47%,顯示近期市場活躍度下降,但在長期趨勢上,市場仍然有一定的需求支撐。
三鶯線捷運開發案最新進展,永吉公園站共構開發案在日前簽約,由冠亘建設有限公司、永岳建設股份有限公司、永棋營造有限公司及金梅堂國際股份有限公司共同投資,新北捷運局長李政安及投資人代表游智硯董事長正式簽署契約,預計將於 2025 年完工,整體捷運開發大樓規劃地上 14 層、地下 3 層,總樓地板面積達 4,900 坪,涵蓋商業空間與住宅使用,商業空間將進駐各類零售店面,為該區的經濟注入新活力。
藝人大S與汪小菲的民事官司是近期熱門的話題,而大S因為主張汪小菲欠款向法院聲請強制執行,因為仍有不足款項,所以日前法院公開拍賣汪小菲ASTONMARTIN的千萬跑車,這也是除了中古車商管道外,民眾可以直接參與投標買名車的管道,只要出價高於底標且是最高價,在交完款項後,甚至可以當場把名車開回家。