2024年受打炒房政策影響，景氣開高走低，但台中仍有不少預售新案銷售過半，台灣房屋根據實價登錄資料，統計台中2024年申報備查的預售屋案件當年度銷況，截至目前為止，台中市2024年共有332個預售案申報備查，其中銷售過半的案件有115個，這些熱銷新案的分布區域，以北屯區24案最多，其次為西屯區的11案；南屯區、沙鹿區雙雙以10案並列第三；潭子區、太平區則分別以8案、5案分居四、五名。
2024年下半年買氣急凍，六都買賣移轉棟數全年總計仍達271,309棟，年增14.8％，創下自2013年以來新高！12月六都買賣移轉2.14萬棟，月增8.2％、年減9.7％，在年底大量新屋交屋及賣方已出現讓利跡象，小幅回溫，推估2024全年全台建物買賣移轉棟數，可能落在35萬棟左右。
台中地價再次刷新紀錄，地王換人當！實價登錄資料揭露，台中七期歐風商旅所在的惠民段73地號土地，2024年7月被寶輝建設旗下的寶急開發，以總價21.06億元買下，換算土地單價達388.3萬元，力壓同月中悅以每坪361萬元購入的惠民段17-1地號土地，躍居台中土地單價新地王！
「明年房貸要鬆不容易、房貸利率要跌也不容易。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(26)日斷言，2025年房市已確立，會是「量縮價跌」格局！市場已出現反轉訊號，提出數據指出，第四季七都房價全面下跌，將是銷售量下跌、委售量大增、價格開始由漲轉跌的開端。
台經院 12 月「景氣動向調查報告」記者會上，針對房市現況發出最新警示，直言房貸市場風險未解，不動產放款恐成銀行最大挑戰。台經院院長張建一指出，儘管央行未祭出第八波房市調控，但數據顯示，不動產放款集中度已在 12 月達到高點，未來可能持續緊縮，影響資金流動與房市成交。
高雄市地政局於12月25日舉行今年第4季開發區土地標售，本次推出7標8筆土地，卻僅吸引4標封投標，最終標脫3標4筆土地，標脫率僅42.85%，標售金額約為1.15億元。相較於過去競標熱潮，本次標售結果顯得格外冷清，業界認為，這是房市持續降溫的具體表現，「919金龍風暴」帶來的信用管制措施成為影響市場的重要因素。
