央行已連五次升息，房貸族負擔有感增加，另一方面，新增房貸期數也從291期個月，上升至297個月，再度創下歷史新高！其中新北、台中、高雄與新竹縣市，房貸期數都超過300期，若是以購屋主力40歲來看，恐怕就要繳到退休。
信義房屋（9940）第一季合併營收43.27億元，受惠子公司信義開發自去年12月底開始交屋，年增14%，本業勞務收入則為21.2億元，年減34%，在店頭數的部分，現為485家，比去年同期減少5家，但近1年光是雙北即大減11家分店。
《平均地權條例》將上路，其中私法人購屋許可制預計將對豪宅市場產生衝擊，私法人可能轉往商辦市場布局，內政部長林右昌昨日也表示，對於私法人可能改炒商辦，認為商用會有市場機制解決，而實價揭露3月北市就有高達7筆為億元以上的豪宅交易案。
六都公布4月建物買賣移轉棟數，交易量合計為1.6萬棟，月減21.9%，呈現年月雙減的持續量縮，台北市與台南市月減1成多，是兩個表現相對穩定的都會區，其他四大都會區均較3月減少逾二成，但與去年相比，則除了台南市外，其餘五大都會區均量縮都超過二成。
今年第一季房市移轉量呈現量縮，不過國內近期通膨狀況嚴峻，民眾有台幣越來越薄的預期心理，加上去年下半年的觀望買盤緩步回流中，4月房市交易量有小幅回溫，房仲指出，整體房市仍是自用當道，呈現「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整格局。
《平均地權條例》子法今日公布預告，政策雖然尚未上路，但似乎已充分達到嚇阻預售投資或投機的行為，統計預售每月實價揭露狀況，從政策發酵前2021年第四季每月預售揭露成交金額約1800億元，去年下半年至今年2月，平均單月剩下約850億元，近7個月預售揭露數量較前一個年度同期更呈現腰斬。
