台中市10大熱門重劃區,貫穿三大屯區,統計近一年來,房價表現漲跌互見,其中以大尺度、高綠覆為特色的單元二重劃區,遙遙領先其他熱門重劃區,年漲幅高達14%;反觀話題不斷、曾創下3位數房價的水湳經貿園區,近一年房價跌幅約4%。
位於台中高鐵站旁的「高鐵娛樂購物城開發案」,為全台最大的高鐵站區開發案,歷經都審、交評、環評等審查後,開發商第一大國際宣布將於6月30日將舉辦動土典禮,全案投資金額逾250億元,第一期百貨購物商場預計2026年底開幕營運。
根據最新內政部實登資料顯示,台南市中西區預售新案「艾美御之苑」出現一坪49萬的成交行情,該案總樓高21層樓,成交戶別在11樓,若按常理推論,樓層數越高,單坪價格越有機會堆疊往上,未來應有機會看到「艾美御之苑」出現5字頭行情。
高雄市近年積極推動城市轉型,陸續辦理都市更新計畫及土地、產業開發,目前除了眾所矚目的亞灣區2.0計畫外,位於東高雄的鳳山區兼具商業、藝術、文化產業發展潛力,成為高雄市政府「中城計畫」的所在地,高雄市都委會並於日前審議通過捷運黃線Y20站聯開都計變更案,預計將發展鳳山中崙地區成為東高雄都心。另外高雄市政府推動的第一個都更案「鳳山都更好」也受到矚目,該案實施者則為國城建設。
中科園區成立逾20年,就業人口從2004年的6680人,來到現在已有 5萬4362人、狂增8倍,不只助攻台中市人口成長,也增添周邊房市需求,光是鄰近中科園區的中科生活圈、東海生活圈,兩地近一年即貢獻逾千戶交易量。