根據商仲統計截至2019年Q3為止，台北商辦的空置率已降到低於3%，創多年來新低。在商辦供給短缺、租賃需求強勁及土地稀缺的環境下，國內投資人也開始把視線轉移政府土開招商案件，統計2020年雙北都會區政府大型招商案至少12案，公辦都更案、捷運聯開案以及設定地上權案，三者總投規模上看千億。
根據最新實價登錄顯示，國內地標商辦國泰置地廣場今年有4筆交易，每坪租金都在4000元以上，統計近5年國泰置地廣場實價登錄租金變化，已連續4年走揚。
根據最新實價資料顯示，國泰置地廣場今年7月新創遊戲公司以每坪租金約4568元承租176坪，月租金約80餘萬元，統計該大樓近5年租金站上每坪4000元，業者分析，近期許多辦公大樓租金刷新自己新高紀錄，指標性商辦重新調高租金行情，甚至是出現在捷運共構的辦公室或者地上權標售搶標情況。
國產署今年最後一筆指標性地上權標售案，捷運松江南京二、三號出口基地設定地上權案今(9)日正式開標，權利金底價約41億元，吸引不少大型企業主現場觀標，但意外地僅有1封標單，由元大人壽以總價53.3億元、溢價率近乎3成搶下，元大人壽表示，看好未來商辦發展，該地上權案將做純商辦出租使用。
近期辦公室市場供不應求，使得頂辦租金創下歷史新高，根據最新實價資料統計，台北101大樓中低樓層租租雙雙站上每坪4000元，租金行情已經是連續5年走揚，北市辦公室租金仍維持上漲趨勢，業者表示，由於辦公市場供不應求，許多辦公大樓租金刷新自己新高紀錄，指標性商辦重新調高租金行情。
位於台北市精華地段的信義區行政中心設定地上權案今(20)日開標，此案權利金底價為近一百億元，共三組投資人參與競標，包含壽險和營造業，最終由南山人壽以溢價率6成，約159.81億元搶下，業界分析，未來該區將推豪辦產品，平均租金將上看每坪5000元。
