今年 2 月新北市的房市交易情況呈現顯著回升,根據新北市政府地政局的最新統計資料,2 月的房市交易移轉棟數達到 3,579 棟,較 1 月增長 24.7%,增加了 710 棟,表現反映了不少區域在市場回溫後的強勁需求,尤其是板橋區與淡水區,成為交易量增長的主要推手。
全台高鐵站近年隨旅客增多,周邊房價也跟著衝高,據實價登錄,比較六都加新竹高鐵站點新案與成屋成交行情,其中以板橋、台北兩站房價年漲幅各逾20%、18%最高,而左營站則以年增率逾17%排第三。
據市調統計北台灣2024年十大代銷在住宅產品接案狀況,在不包含商辦、廠辦案下,接案量依序為海悅(2348)、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義(9940)、聯鑫、漢華、甲桂林,接案量介於248至1694億元,總接案量來到6523.3億元,相比2023年增27.2%。
據實價登錄盤點2024年新北市11大重劃區,其預售屋價量表現,發現交易最熱的為三重的二重重劃區,交易量為各重劃區中唯一突破千件,各行程區價量齊揚下,要找到5字頭,僅剩五股洲子洋、新莊泰山塭仔圳重劃區及鶯歌鳳鳴重劃區。
新北捷運環狀線在去年0403花蓮強震受損,使板橋站至中和站之間半年無法營運,雙北共同委託第三方公正單位進行原因分析,認定受損原因是施工廠商中華工程未按核定施工圖施作,因而求償19.27億元。今(17)日中工召開「0403地震致環狀線災害真相」記者會,針對調查報告提出7大質疑,除了強調絕無未按圖施工,並直言如果沒有經過相關機構審核通過,中華工程絕無法施作,且無法通過台北市捷運局的驗收。
捷運土城樹林線第一個聯開案今(14)日正式簽約,由信義開發與新北市捷運工程局簽訂LG17站捷運共構大樓案,預計興建地上29層、地下5層的捷運共構住宅,基地面積約395坪、總樓地板面積約6,300坪,屆時將成為樹林第一高樓,規劃2027年開工、目標5年內完工,投資額為16億元。