行政特區向來是城市發展的核心樞紐,也因交通、治安、機能、品質等相對完善,吸引一線建商靠攏推案,不過,進一步觀察六都市政府周圍房價表現,僅台中、台南市政府周圍房價為正成長;專家則表示,台中市政府因坐落七期新市政核心,近來在台商返台產下,七期豪宅預售市場或成屋市場不時傳出高價交易,進而拉抬整體房價。
台中房市買氣不墜,至今仍不斷創下區域新高價,下半年預計推案的「總太至境」位於擁有「下一個七期」之稱的水湳中央公園特區,即喊出每坪百萬單價的超高價格,震驚市場,隨後位於七期秋紅谷公園的「聯聚玉衡大廈」也將挑戰「三位數」的百萬單價俱樂部,兩案總銷合計高達335億元,備受期待。
高力國際今(25)日發布最新研究報告,受惠台商大舉回流投資熱潮所激勵,商辦市場愈來愈夯,買家多聚焦在大內科、南港以及北士科等三大產業聚落,全棟大樓交易量也有緩步推升,大內科園區在近10年來,每坪成交價已從4字頭一路漲破7字頭,氣勢相當驚人。
一年一度的母親節即將到來,還在煩惱送母親甚麼樣的禮物?俗話說,父母的健康就是子女最大的幸福,在這舉世歡慶母親節的同時,做子女的除了關懷、陪伴與慰問,更需要幫偉大辛勞的母親量身打造一套全方位的健康計劃,由尚禾亞新推出的負離子循氣蒸,就是今年送給母親最好的禮物。
北台中14期美和庄市地重劃區,占地廣達403公頃,為中台灣目前最大規模的重劃區,據公會統計資料顯示,今年第二季以後,14期預計還有8個新案即將進場,粗估總銷金額接近200億元;隨重量級建商大舉搶進,14期房價也「有感上升」,線上預售案平均成交單價都已站穩5字頭!
台中商辦市場交易熱絡,據實價登錄揭露,七期豪辦「聯聚中雍大廈」一次揭露2筆破億成交,買家包括北部代銷業者新聯陽,以及統一集團高家;除此之外,位於台灣大道三段、新光商圈的中古豪辦「亞太總部」,也在本期實登揭露破億交易,買方則為上市公司三商控股集團旗下子公司三商電腦;專家表示,過去10多年台中商辦推案量稀缺,即便近年有少量個案單點發揮,仍無法有效供應當前需求殷切的商辦市場,進而帶動帶動新舊商辦出現價量齊揚的狀況。