近年「北漂」議題近期受到縣市長選舉影響，受到廣大的討論，但根據內政部資料統計，近年人口外移最嚴重的並非是高雄而是台北，平均每年近2萬人遷出，而桃園市則是已每年2萬餘人呈現正成長，產學界專家認為，除了台灣發展長期重北輕南造成薪資不均以外，房價過高也是問題。
桃園市政府今(12)日第4次標售中路地區35筆、八德地區3筆土地，共32個標號，吸引36封標單，其中的17個標號順利脫標，標脫率達53.1 %，整體溢價率6.5%。房仲業者指出，此次雖有超過5成的買家危機入市，但買氣仍嫌保守，且整體溢價率不高，顯示買方出手多基於撿便宜心態。
政府土地標售再次吸引建商搶標！桃園市政府今(2日)舉辦土地標售，包括經國重劃區15個標號與中路地區10個標號，共25個標號，結果吸引22封標單搶標，其中，中路特區順利脫標6件、脫標率高達60%，經國特區則是因底價尚高，因此僅1件脫標，整體溢價率為6.5%。
近期各縣市陸續展開社會住宅作業，桃園市政府於8月1日開辦「桃園市政府民間住宅包租包管計畫」，預計試行80戶，並成功在日前媒合全台首例案件。業者指出，《住宅法》修正後，房東釋出房子出租可獲得相關稅負優惠，誘因較以往提升，對於後續成效樂觀看待。
近年桃園利空因素不斷，導致房市景氣不佳，但今年似乎已回穩。桃園市不動產代銷公會理事長簡貴生表示，今年建商普遍讓利1～1成5，也讓沉寂2、3年的自住客出籠，桃園各區、各類產品均出現增溫現象，「房市底部形成無庸置疑」。
6都地政局今(2018年11月1)日公布的10月建物移轉棟數統計，整體較上個月成長12%，且較去年同期增加近3成，台北市、台中市年增近5成，台中更破今年來的單月新高紀錄，房仲業者分析，交易旺季即將來到，建商推案量大，交屋潮提前反映，也將移轉量體撐大，全年可望來到28萬棟上下。
