桃園不動產開發商同業公會新任理事長李文科指出，隨著桃園軌道建設的推動，此舉完成將會實現北北桃1小時生活圈願景，而桃園火車站為全國第二大流量站區，再經過鄭文燦市長政通融合之下，桃園除了有相關建設預算挹注之外，中央積極推動的社會宅、危老、都更都對於桃園房市的未來會有促進活絡的量能。
桃園市政府今(11)日舉辦機場捷運A10站地區區段徵收土地第一次標售，共釋出21標號、24筆住宅區土地，吸引11封標單、7筆土地標脫，標脫率33%，標出總價11.7億元，整體溢價率僅1.02%，但標售土地每坪行情已站穩3字頭，其中以標號7的單價最高，每坪36.7萬元創下區域次高單價。
繼桃園中路特區代表作「璟都柏悅」熱銷8成後，桃園知名建商璟都機構看好房市穩健復甦態勢，決定趁勝追擊，位於中路特區的第2塊基地於今(4)日擇良時正式動工。
近年來大台北地區房價修正5~10%，但受薪階級薪資仍趕不上高掛的房價，在中山高五楊高架橋、機場捷運陸續通車後，桃園市成為青年首購族移居天堂，尤其在桃園市升格後，豐沛的育兒津貼、捷運綠線拍板定案，近6年來淨遷入人口已穩坐全台冠軍。
中路特區為近年桃園推案重鎮，區位條件優越且腹地廣大，被譽為「藝文特區接班人」，是桃園房市未來10年的發展重心。由佳瑞建設投資興建的新建案「唯樂之丘」，位於文中三路近文中路的完整街廓，且與現有的中興國中、文山國小學區為鄰，吸引不少注重學區與居住品質的自用客層青睞。
即便近年房價有所下修，大台北因房價仍高，促使民眾大量轉往桃園購屋，讓桃園房市順利搭上這波房市買氣，交易量與推案量都明顯增加。根據房地產市調機構統計，桃園市上半年2大檔期的推案量持續攀升，預估合計有近1200億元案量釋出，顯示房市買氣回溫態勢明朗，建商因看好後市紛紛加碼推案。
