不畏2020大選,928新建案檔期網路點閱仍不斷創新高,根據數字網統計全台新建案第三季總點閱數直逼2600萬大關,再創新高,值得關注的是,高雄市三民區首次躍進前十榜單,堪屬該季黑馬,業者分析,儘管Q3面臨選前和習俗月紛擾,但自住客撐盤,房市持續加溫,進而帶動整體點閱成長。
現在台中市區,每天都能看到捷運車廂在高架軌道上繁忙試跑,全線也將於明年正式通車,沿線18個站點,新案成交多已站上3~4字頭,不過交易量最熱絡、也是全線最低價的區域,是位於北屯的G0總站,每坪2字頭,今年買氣熱絡,建案開工案量也高居台中之冠。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(3)日公布,已連續7個月亮出黃藍燈,但總分止跌回升,廣告批數、預售屋與新成屋供給量上揚,但來人組數以及成交組數並未成長,業者分析,9月來到傳統推案旺季,風向球分數也應聲勁揚,但整體市況卻沒比民俗月更好,遜於預期。
根據最新市調統計,北台灣今年推案前10名行政區依序是龜山、板橋、中壢、新莊、桃園、三重、新店、竹北、淡水、北投,建商加強火力集中在買氣熱絡地段,推案策略更加謹慎,不再像過去多頭時期蒙著眼睛推案。
今年房市將進入Q4,而根據房地產市調統計北台灣今年推案熱區前十名,新北市有5區入榜,桃園3區,以龜山區推案量最大,年增超過5成,專家表示,建商推案主要集中於買氣熱絡的地區,部分區域案量全年將輕鬆突破600億元。
無懼於明年初總統立委合併選舉在期,今年北台灣928檔期可望達到近6年同檔期推案量最高峰。