興富發(2542)與子公司潤隆建設(1808)合建的百億大案「市政愛悅」,為台中七期的地標大案,其興建中的建案工地於20日晚間發生大火,無人傷亡,也引起外界關注。興富發與潤龍則雙雙發出重訊表示,將委由第三公證單位,鑑定結構安全。
台積電(2330)於南科工業的再生水廠,由中鼎集團(9933)承攬,並已完工,19日舉辦通水啟用典禮,中鼎總裁余俊彥指出,這是首座由民間企業投資興建的再生水廠,今年10月起每日將供應0.5萬噸工業再生水,目標在 2023 年達到每日供應2萬噸。
物流倉儲的熱門,連帶使得工業地覓地難度加高,近幾年熱點城市桃園市的工業地已出現供不應求的現象,外溢效應衍然而生、投資方往西、南移的趨勢,以商用不動產收益率來看,其中的物流類不動產表現相當亮眼,因此,世邦魏理仕台灣資本市場部已正式成立「工業及物流服務單位」(ILS),將以台灣工業及物流交易,為主要核心業務。
信義全球資產統計六都近五年來的商辦交易情形,六都商辦整體交易為1,093億元,其中H1累積交易金額為318億,超越2021年全年交易規模121億,增幅163%;統計2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形,交易已破千億,傳統交易熱區依舊以台北市為主,佔近5年商辦總交易金額的76%、台中由於近年城市發展快速,投資環境受企業青睞,商辦交易成長顯著,近5年商辦交易累積金額達206億。
據內政部統計,全台2022年H1核發辦公服務類建築建照總樓地板面積達61.2萬坪,較2021年同期的32萬坪,暴增91.25%。然而物業管理成為每棟大樓最重要的一部份,最新統計指出,未來五年新完工商辦大樓的面積,將上看100萬建坪,看似新增超額的供給,在未來會面臨到很大供給壓力,但透過系統化的招商、行銷,可以有效的進行管理。
在打炒房政策持續發威下,國內房市動能也持續降溫,金管會和央行日前針對房貸與建融進行分析,紛紛表示房市目前處於冷靜期,建商推案明顯下降,房地產買賣也有減少的情況。