老屋重建議題因地震再受到關注,事實上,《危老條例》實施6年來台北市共核准920件,但其中有多達96件備註失其效力,並以中山區、中正區及大同區為大宗,專家即指出,小面積危老案容易面臨3大難題,進而引發棄建潮。
0403規模7.2花蓮大地震席捲全台,至今餘震不斷,因台灣老屋多、抗震力普遍不足,遇到強震居住風險相當高,台北市長蔣萬安即宣布台北將進入「大都更時代」。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,目前因強震全民對老屋都更的意識提升,但近年原物料價格上漲加上全台缺工問題,導致營建成本飆漲,讓很多都更危老案推動卡關,甚至市場出現很多危老、都更案審核通過不開工,甚至放到失效的狀況。
台灣燈會今年於台南高鐵站區舉辦,共吸引逾1500萬人次參與,在燈會開幕第一週,區域建案就頻傳看屋人潮暴增,還有建設公司雖還未開案,就事先以「命名活動」宣傳,打響名號,從過去台中烏日燈會的例子來看,從燈會人潮到區域接待中心,群吸效應極大。
儘管豪宅市場市況不佳,日勝生(2547)手上指標大案,位於北市東區的最大危老案「鑄慕」,在該區新案稀少加上地點絕佳、基地規模超過千坪,實登揭露頂樓戶成交價達207.7萬,掀起房市話題,今(16)日日勝生也指出,雖然單價較高,但整體看房、銷量仍佳。
台灣準備迎接冬季寒冷天氣,除了外出要注意保暖、避免感冒外,走在路上還要多注意頭上會有意外之災「降臨」,不得不慎!其中最常見的就是屬於外牆磁磚掉落了。
「房子賣不掉已經很可憐!」台北市不動產開發商業同業公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏今(25)日出面呼籲,囤房稅2.0不公平也不合理!建商沒有賣出去的原本已要扣房屋稅,但囤房稅這就不合理,並且自住客也別太天真,即使是課徵1%的稅,但新房子造價高,稅基又再調高之下,買新房的人將會很有感,到時再喊痛已經來不及!