大都更時代到來！業者引進新技術 老屋都更耐震省成本並享高容積獎勵
全台老屋多，抗震力普遍不足，不少都更危老案也因原物料而出現卡關
0403規模7.2花蓮大地震席捲全台，至今餘震不斷，因台灣老屋多、抗震力普遍不足，遇到強震居住風險相當高，台北市長蔣萬安即宣布台北將進入「大都更時代」。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，目前因強震全民對老屋都更的意識提升，但近年原物料價格上漲加上全台缺工問題，導致營建成本飆漲，讓很多都更危老案推動卡關，甚至市場出現很多危老、都更案審核通過不開工，甚至放到失效的狀況。
對於地震所帶來的危害與當前市場都更推動面臨的困境，元宏不動產加值服務平台與全向科技及柱中柱科技公司合作，宣布啟動建築業界新革命，發布最新「雙韌性耐震性能(RBone+雙核心柱中柱2.0)新工藝」，該最新工藝可爭取內政部容積獎勵(耐震設計類之性能評估一級標準，最高6%)外，還可讓建物耐七級強震(耐震性能提升至0.45G)。
元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，引進最新韌性減震工法，不僅省成本、減碳，還耐震，耐震性能比SRC結構還更犀利。同樣耐7級強震下，每坪營建成本還可省1萬，以500坪基地的建案來說，建築成本約可省高達3000萬。此外，因擁有高耐震能力，還可申請內政部耐震性能評估，最高的6%容積獎勵，讓參與都更的民眾與建商，花最少、蓋最好。
藉由這全新工藝推出，希望幫助目前因地震想老屋都更的住戶、建商來克服目前都更困境，讓大家都能省大錢推動都更，還能住的最安全，資產更增值，全民一起合作打造耐震寶島。「雙韌性耐震性能(RBone+雙核心柱中柱2.0)新工藝」預計在4/12(五)及4/19(五)下午2點到4點，分別新北與台中兩地，對外詳細說明，有興趣了解的民眾或建商可屆時蒞臨了解。
周昆立指出，根據臺灣地震模型（TEM）研究團隊2020年研究公布的「未來50年台灣孕震構造發震機率圖」可發現，台灣未來50年發生規模(Mw)大於6.5的地震機率為99％、發生規模6.7以上的地震機率有94％，連發生規模7.0以上的大地震機率都有54％，顯示出現強震機會相當大。而目前台灣老屋眾多、耐震力不足更是現在住宅市場最大的風險與問題。
以全台都更、危老重建申請量最大的台北市來說，目前危老核准重建計畫中，也不少拖著不開工，甚至五年多來已有96件，已經「失效」不蓋了，顯見目前台北老屋更新推動面臨相當大的困境，一但老屋無法都更，就無法化解面對大地震來臨時的風險。
全向科技董事長劉永昌也指出，台灣位於歐亞大陸板塊東南緣與菲律賓海板塊互相衝撞接觸處，地震相當頻發與密集，盤點1999年921地震至今，台灣幾乎每隔幾年就會出現大地震，如:2016年台南大地震造成維冠大樓倒塌、2018年花年大地震造成雲翠大樓倒塌，再到2022年台東大地震造成花蓮玉里的大樓倒塌，2024剛發生的花蓮大地震，台灣大地震出現頻率相當高，所造成的傷亡損失更是難以估計，未來建物如何確保結構安全，能擁有優良的抗耐震力，將是建商推案與民眾買房需要作為優先考量的重點。
劉永昌表示，從全世界震災統計資料顯示，地震所造成大樓倒塌的主要原因，約有95%歸咎於1F柱體的嚴重破壞造成房屋瞬間傾斜倒塌與重物摔落擊中，也是釀成人們死傷的重大原因。而為了降低地震所造成的傷亡，目前世界建築抗震工法已越來越強調結構安全優先，這次與J.V.柱中柱科技公司推出的「雙韌性耐震性能(RBone+雙核心柱中柱2.0)新工藝」，兼具省成本、高耐震力、爭取容積獎勵與節能省碳等優勢，可在有限成本支出下，確保大樓遇七級強震而不倒，是目前市場最領先的技術之一，估計能在市場快速普及，歡迎想都更的民眾與建商儘早了解。
